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台南市中西區住宅大樓租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本585 筆
平均每坪租金704.7 元／坪
成交資料期間2024-11-13 00:00:00 ～ 2026-08-30 00:00:00

最新成交紀錄

台南市中西區住宅大樓租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺南市中西區民族路二段１０７號十二樓之２租賃2026-04-1823,000 元／月529.0 元／坪
臺南市中西區金華路三段２３０號六樓之６租賃2026-04-1817,320 元／月998.0 元／坪
臺南市中西區金華路三段２５２號１８樓之５租賃2026-04-178,500 元／月793.0 元／坪
臺南市中西區友愛街３６３號十一樓之１７租賃2026-04-179,000 元／月727.0 元／坪
臺南市中西區友愛街３６３號十樓之８租賃2026-04-148,000 元／月638.0 元／坪
臺南市中西區金華路三段２５２號七樓之７租賃2026-04-118,500 元／月800.0 元／坪
臺南市中西區武聖路６９巷４０弄３０號九樓之１４租賃2026-04-107,000 元／月661.0 元／坪
臺南市中西區民權路四段１２８號七樓之５租賃2026-04-1019,000 元／月453.0 元／坪
臺南市中西區民生路二段３０５號十樓之２租賃2026-04-086,000 元／月664.0 元／坪
臺南市中西區友愛街３６３號九樓之７租賃2026-04-0710,000 元／月866.0 元／坪
臺南市中西區中山路９０號九樓之１３租賃2026-04-0711,400 元／月1,081.0 元／坪
臺南市中西區中成路１８號十九樓之８租賃2026-04-0115,000 元／月671.0 元／坪
臺南市中西區金華路三段２５２號十八樓之８租賃2026-04-0111,000 元／月883.0 元／坪
臺南市中西區金華路三段２１８號七樓之１０租賃2026-04-019,500 元／月536.0 元／坪
臺南市中西區金華路三段２３０號六樓之１５租賃2026-04-017,500 元／月631.0 元／坪
臺南市中西區中山路９０號六樓之９租賃2026-04-0112,000 元／月628.0 元／坪
臺南市中西區金華路三段２１８號七樓之１３租賃2026-03-3111,500 元／月793.0 元／坪
臺南市中西區金華路三段２１８號９樓之１６租賃2026-03-3110,000 元／月496.0 元／坪
臺南市中西區金華路三段２５２號二十樓之３租賃2026-03-3112,900 元／月238.0 元／坪
臺南市中西區永華路一段２８８號十一樓之６租賃2026-03-3123,000 元／月992.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 585 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台南市中西區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-02 至 2026-11-02，共有 261 筆正數單價樣本，算術平均為 704.2 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。