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台南市北區租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本2,331 筆
平均每坪租金773.4 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-13 00:00:00

延伸查詢

最新成交紀錄

台南市北區租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺南市北區育德一街２１號１０樓租賃2026-09-1319,000 元／月800.0 元／坪
臺南市北區海安路三段３０９號８樓之１租賃2026-09-1130,000 元／月549.0 元／坪
臺南市北區開元路２１２巷５４號六樓之１租賃2026-09-0120,000 元／月651.0 元／坪
臺南市北區開元路５１９號１３樓之８租賃2026-08-3122,000 元／月463.0 元／坪
臺南市北區東豐路２２７巷２４弄１５號二樓之２７租賃2026-08-315,700 元／月764.0 元／坪
臺南市北區和緯路四段９５巷６１號五樓租賃2026-08-3012,800 元／月516.0 元／坪
臺南市北區西門路四段５３３巷２８號４樓之７租賃2026-08-3022,000 元／月631.0 元／坪
臺南市北區北園街２２號１０F-８租賃2026-08-306,800 元／月2,248.0 元／坪
臺南市北區西門路四段７０巷９號租賃2026-08-3014,000 元／月1,078.0 元／坪
臺南市北區開南街２７５巷２０弄３號租賃2026-08-2915,000 元／月1,369.0 元／坪
臺南市北區北園街２２號１０F-８租賃2026-08-298,500 元／月1,874.0 元／坪
臺南市北區勝利路４６７巷８號租賃2026-08-288,000 元／月1,917.0 元／坪
臺南市北區西門路四段２００巷２６號五樓租賃2026-08-2824,000 元／月519.0 元／坪
臺南市北區開元路４８５巷４１弄１０號二樓之２租賃2026-08-289,000 元／月899.0 元／坪
臺南市北區公園路３６７號５樓之７租賃2026-08-289,200 元／月426.0 元／坪
臺南市北區旭日街１０８號三樓之１租賃2026-08-2816,000 元／月364.0 元／坪
臺南市北區勝利路４０１巷１０號租賃2026-08-2813,400 元／月975.0 元／坪
臺南市北區開元路５２１號十五樓之３租賃2026-08-2826,000 元／月519.0 元／坪
臺南市北區開南街２１６號十四樓之１租賃2026-08-2844,000 元／月737.0 元／坪
臺南市北區中華北路二段５３巷２７弄２３號租賃2026-08-2832,000 元／月502.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,331 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台南市北區租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-01 至 2026-11-01，共有 1,035 筆正數單價樣本，算術平均為 781.7 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。