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台南市北區公園南路租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本125 筆
平均每坪租金737.8 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-08-21 00:00:00

公園南路近一年成交統計

成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 56 筆。

平均成交單價
700.7 元／坪／月
最高成交單價
1,266.0 元／坪／月
最低成交單價
274.0 元／坪／月

近一年屋齡分布

  • 16–30 年：46 筆
  • 31 年以上：10 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

台南市北區公園南路租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺南市北區公園南路３５３號５樓之１租賃2026-03-2722,000 元／月671.0 元／坪
臺南市北區公園南路３５８號十樓之３租賃2026-03-2613,735 元／月516.0 元／坪
臺南市北區公園南路３６５號十四樓之１１租賃2026-03-1812,000 元／月879.0 元／坪
臺南市北區公園南路３７０巷６２號十四樓租賃2026-03-1110,000 元／月979.0 元／坪
臺南市北區公園南路３５８號二十樓之２租賃2026-03-1115,000 元／月727.0 元／坪
臺南市北區公園南路３６０號六樓之１租賃2026-03-0916,000 元／月426.0 元／坪
臺南市北區公園南路３６５號二樓之２租賃2026-02-238,964 元／月1,002.0 元／坪
臺南市北區公園南路３７０巷６６號十五樓租賃2026-02-208,500 元／月830.0 元／坪
臺南市北區公園南路３４１號１４樓之１租賃2026-02-1218,000 元／月694.0 元／坪
臺南市北區公園南路３３９號１０樓之３租賃2026-02-0721,000 元／月902.0 元／坪
臺南市北區公園南路３７０巷６０號五樓租賃2026-02-019,500 元／月902.0 元／坪
臺南市北區公園南路３７０巷６８號十三樓租賃2026-02-018,500 元／月807.0 元／坪
臺南市北區公園南路３７０巷６號十四樓之５租賃2026-01-2616,000 元／月671.0 元／坪
臺南市北區公園南路３７０巷６８號二樓租賃2026-01-207,600 元／月721.0 元／坪
臺南市北區公園南路３６２巷２２號十二樓之６租賃2026-01-1515,000 元／月516.0 元／坪
臺南市北區公園南路３６２巷２２號十二樓之２租賃2026-01-1122,000 元／月476.0 元／坪
臺南市北區公園南路３７０巷６號十二樓之１租賃2026-01-0415,000 元／月631.0 元／坪
臺南市北區公園南路３４３號３樓之５租賃2025-12-3123,500 元／月922.0 元／坪
臺南市北區公園南路３６１號十一樓之６租賃2025-12-2916,000 元／月661.0 元／坪
臺南市北區公園南路３６２巷２２號二十樓之３租賃2025-12-2517,000 元／月724.0 元／坪
臺南市北區公園南路３６５號１１樓之９租賃2025-12-2410,000 元／月1,266.0 元／坪
臺南市北區公園南路３６５號十三樓之１租賃2025-12-1913,000 元／月1,051.0 元／坪
臺南市北區公園南路３６５號十樓之７租賃2025-12-1712,000 元／月1,071.0 元／坪
臺南市北區公園南路３７０巷７２號１０樓租賃2025-12-1111,000 元／月1,074.0 元／坪
臺南市北區公園南路３７０巷１８號１４樓之１租賃2025-12-0816,000 元／月671.0 元／坪
臺南市北區公園南路３６５號十四樓之１０租賃2025-12-039,000 元／月1,038.0 元／坪
臺南市北區公園南路３５８號十六樓之１租賃2025-11-0716,500 元／月440.0 元／坪
臺南市北區公園南路３４１號三樓之５租賃2025-10-2717,000 元／月714.0 元／坪
臺南市北區公園南路３６９號二樓之２租賃2025-10-2422,000 元／月668.0 元／坪
臺南市北區公園南路３６５號１２樓之３租賃2025-09-289,450 元／月1,058.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 125 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

台南市北區公園南路租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 56 筆正數單價樣本，算術平均為 700.7 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。