台南市北區公園南路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 56 筆正數單價樣本，算術平均為 700.7 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市北區公園南路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本125 筆
平均每坪租金737.8 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-08-21 00:00:00
公園南路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 56 筆。
- 平均成交單價
- 700.7 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,266.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 274.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：46 筆
- 31 年以上：10 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺南市北區公園南路３７０巷７０號八樓 | 租賃 | 2025-05-09 | 7,930 元／月 | 774.0 元／坪 | |
| 臺南市北區公園南路３３９號十一樓之５ | 租賃 | 2025-05-06 | 20,000 元／月 | 661.0 元／坪 | |
| 臺南市北區公園南路３５８號二十一樓之３ | 租賃 | 2025-05-06 | 18,275 元／月 | 684.0 元／坪 | |
| 臺南市北區公園南路６９號２樓 | 租賃 | 2025-05-05 | 9,000 元／月 | 592.0 元／坪 | |
| 臺南市北區公園南路６９號２樓 | 租賃 | 2025-05-05 | 9,000 元／月 | 592.0 元／坪 | |
| 臺南市北區公園南路３６０號１６樓之２ | 租賃 | 2025-04-29 | 26,000 元／月 | 542.0 元／坪 | |
| 臺南市北區公園南路３６３號八樓之６ | 租賃 | 2025-04-17 | 15,000 元／月 | 783.0 元／坪 | |
| 臺南市北區公園南路３４３號１３樓之５ | 租賃 | 2025-04-14 | 16,500 元／月 | 628.0 元／坪 | |
| 臺南市北區公園南路３５３號九樓之２ | 租賃 | 2025-04-09 | 23,000 元／月 | 635.0 元／坪 | |
| 臺南市北區公園南路３６２巷２２號七樓之３ | 租賃 | 2025-04-09 | 10,000 元／月 | 426.0 元／坪 | |
| 臺南市北區公園南路３５３號１３樓之３ | 租賃 | 2025-04-05 | 24,000 元／月 | 684.0 元／坪 | |
| 臺南市北區公園南路３５３號５樓之１ | 租賃 | 2025-03-28 | 22,000 元／月 | 671.0 元／坪 | |
| 臺南市北區公園南路３６５號十樓之８ | 租賃 | 2025-03-26 | 9,500 元／月 | 942.0 元／坪 | |
| 臺南市北區公園南路３４３號１０樓之５ | 租賃 | 2025-03-25 | 20,000 元／月 | 731.0 元／坪 | |
| 臺南市北區公園南路３６３號１１樓之６ | 租賃 | 2025-03-23 | 18,000 元／月 | 939.0 元／坪 | |
| 臺南市北區公園南路３７０巷６６號十五樓 | 租賃 | 2025-03-20 | 8,500 元／月 | 830.0 元／坪 | |
| 臺南市北區公園南路３６５號十四樓之１１ | 租賃 | 2025-03-18 | 12,000 元／月 | 879.0 元／坪 | |
| 臺南市北區公園南路３７０巷６２號十四樓 | 租賃 | 2025-03-10 | 12,000 元／月 | 1,174.0 元／坪 | |
| 臺南市北區公園南路３６０號十九樓之３ | 租賃 | 2025-02-28 | 18,000 元／月 | 760.0 元／坪 | |
| 臺南市北區公園南路３６０號六樓之１ | 租賃 | 2025-02-03 | 16,000 元／月 | 426.0 元／坪 | |
| 臺南市北區公園南路３７０巷６０號五樓 | 租賃 | 2025-02-01 | 9,500 元／月 | 902.0 元／坪 | |
| 臺南市北區公園南路３７０巷６８號十三樓 | 租賃 | 2025-02-01 | 8,500 元／月 | 807.0 元／坪 | |
| 臺南市北區公園南路３７０巷６號十四樓之５ | 租賃 | 2025-01-16 | 16,000 元／月 | 671.0 元／坪 | |
| 臺南市北區公園南路３６２巷２２號十二樓之６ | 租賃 | 2025-01-11 | 15,000 元／月 | 516.0 元／坪 | |
| 臺南市北區公園南路３７０巷６２號十四樓 | 租賃 | 2025-01-10 | 10,000 元／月 | 979.0 元／坪 | |
| 臺南市北區公園南路３４１號十四樓之２ | 租賃 | 2025-01-10 | 17,326 元／月 | 747.0 元／坪 | |
| 臺南市北區公園南路３７０巷６號十二樓之１ | 租賃 | 2024-12-29 | 15,000 元／月 | 631.0 元／坪 | |
| 臺南市北區公園南路３５８號九樓之５ | 租賃 | 2024-12-22 | 15,000 元／月 | 631.0 元／坪 | |
| 臺南市北區公園南路３７０巷６８號二樓 | 租賃 | 2024-12-16 | 8,600 元／月 | 817.0 元／坪 | |
| 臺南市北區公園南路３６５號十三樓之１ | 租賃 | 2024-12-10 | 13,000 元／月 | 1,051.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 125 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。