台南市北區公園路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 72 筆正數單價樣本，算術平均為 636.6 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市北區公園路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本171 筆
平均每坪租金667.9 元／坪
成交資料期間2024-11-14 00:00:00 ～ 2026-08-28 00:00:00
公園路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 72 筆。
- 平均成交單價
- 636.6 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,051.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 255.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：8 筆
- 31 年以上：64 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺南市北區公園路５９７巷２號五樓之２２ | 租賃 | 2026-03-31 | 7,500 元／月 | 483.0 元／坪 | |
| 臺南市北區公園路３６７號六樓之３ | 租賃 | 2026-03-31 | 8,000 元／月 | 479.0 元／坪 | |
| 臺南市北區公園路９１８巷４２之１０號 | 租賃 | 2026-03-31 | 11,000 元／月 | 374.0 元／坪 | |
| 臺南市北區公園路６８１巷５號之４ | 租賃 | 2026-03-30 | 16,000 元／月 | 704.0 元／坪 | |
| 臺南市北區公園路４５１巷６７弄１０號五樓之２ | 租賃 | 2026-03-30 | 12,000 元／月 | 360.0 元／坪 | |
| 臺南市北區公園路７７２巷４６號 | 租賃 | 2026-03-12 | 24,000 元／月 | 555.0 元／坪 | |
| 臺南市北區公園路１３４號六樓之１９ | 租賃 | 2026-03-12 | 7,500 元／月 | 731.0 元／坪 | |
| 臺南市北區公園路１３４號四樓之１４ | 租賃 | 2026-03-10 | 15,000 元／月 | 364.0 元／坪 | |
| 臺南市北區公園路５９７巷１號五樓之１７ | 租賃 | 2026-03-09 | 7,000 元／月 | 608.0 元／坪 | |
| 臺南市北區公園路８９２巷２１號 | 租賃 | 2026-03-07 | 15,000 元／月 | 893.0 元／坪 | |
| 臺南市北區公園路８２０巷１３號 | 租賃 | 2026-03-06 | 16,000 元／月 | 592.0 元／坪 | |
| 臺南市北區公園路５８７之２６號三樓之２ | 租賃 | 2026-03-01 | 8,900 元／月 | 1,038.0 元／坪 | |
| 臺南市北區公園路１２８號三樓之３６ | 租賃 | 2026-03-01 | 15,000 元／月 | 1,031.0 元／坪 | |
| 臺南市北區公園路３７５之１２號 | 租賃 | 2026-02-28 | 6,600 元／月 | 826.0 元／坪 | |
| 臺南市北區公園路５８７之２６號四樓之２ | 租賃 | 2026-02-24 | 5,850 元／月 | 681.0 元／坪 | |
| 臺南市北區公園路７６９巷３０弄１號 | 租賃 | 2026-02-24 | 16,000 元／月 | 671.0 元／坪 | |
| 臺南市北區公園路１２８號三樓之３４ | 租賃 | 2026-02-14 | 9,500 元／月 | 618.0 元／坪 | |
| 臺南市北區公園路５９１號之４６五樓之９ | 租賃 | 2026-02-11 | 12,000 元／月 | 526.0 元／坪 | |
| 臺南市北區公園路８２０巷７弄５號 | 租賃 | 2026-02-02 | 16,500 元／月 | 691.0 元／坪 | |
| 臺南市北區公園路２５７號三樓之２ | 租賃 | 2026-01-24 | 23,000 元／月 | 684.0 元／坪 | |
| 臺南市北區公園路５９７巷２號二樓之３ | 租賃 | 2026-01-23 | 15,000 元／月 | 463.0 元／坪 | |
| 臺南市北區公園路５９１之４６號六樓之２ | 租賃 | 2026-01-20 | 11,000 元／月 | 443.0 元／坪 | |
| 臺南市北區公園路１２８號三樓之３５ | 租賃 | 2026-01-15 | 11,000 元／月 | 747.0 元／坪 | |
| 臺南市北區公園路５０９巷８弄３６號三樓之１ | 租賃 | 2026-01-10 | 6,200 元／月 | 618.0 元／坪 | |
| 臺南市北區公園路３７５之１２號 | 租賃 | 2026-01-10 | 6,600 元／月 | 783.0 元／坪 | |
| 臺南市北區公園路５９７巷２號五樓之１ | 租賃 | 2026-01-06 | 7,500 元／月 | 446.0 元／坪 | |
| 臺南市北區公園路１３４號九樓之１１ | 租賃 | 2026-01-05 | 7,000 元／月 | 638.0 元／坪 | |
| 臺南市北區公園路５９７巷１號五樓之９ | 租賃 | 2025-12-29 | 6,500 元／月 | 340.0 元／坪 | |
| 臺南市北區公園路２５７號九樓之１ | 租賃 | 2025-12-22 | 14,300 元／月 | 317.0 元／坪 | |
| 臺南市北區公園路７５８巷４７號 | 租賃 | 2025-12-22 | 9,500 元／月 | 869.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 171 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。