台南市北區公園路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 72 筆正數單價樣本，算術平均為 636.6 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市北區公園路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本171 筆
平均每坪租金667.9 元／坪
成交資料期間2024-11-14 00:00:00 ～ 2026-08-28 00:00:00
公園路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 72 筆。
- 平均成交單價
- 636.6 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,051.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 255.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：8 筆
- 31 年以上：64 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺南市北區公園路６２１號 | 租賃 | 2025-08-26 | 48,000 元／月 | 2,102.0 元／坪 | |
| 臺南市北區公園路９９４巷５弄４０之１６號 | 租賃 | 2025-08-20 | 16,000 元／月 | 684.0 元／坪 | |
| 臺南市北區公園路５９１之４６號九樓之９ | 租賃 | 2025-08-18 | 11,000 元／月 | 483.0 元／坪 | |
| 臺南市北區公園路１２８號五樓之３６ | 租賃 | 2025-08-01 | 5,500 元／月 | 377.0 元／坪 | |
| 臺南市北區公園路５１６巷２７號 | 租賃 | 2025-08-01 | 8,000 元／月 | 800.0 元／坪 | |
| 臺南市北區公園路９５２巷３８號 | 租賃 | 2025-07-31 | 18,000 元／月 | 420.0 元／坪 | |
| 臺南市北區公園路６３４巷３１號５樓 | 租賃 | 2025-07-30 | 9,000 元／月 | 347.0 元／坪 | |
| 臺南市北區公園路６２４巷５１號 | 租賃 | 2025-07-29 | 20,500 元／月 | 407.0 元／坪 | |
| 臺南市北區公園路５８７之２９號２樓之１ | 租賃 | 2025-07-20 | 9,500 元／月 | 1,174.0 元／坪 | |
| 臺南市北區公園路５９７巷２號四樓之５ | 租賃 | 2025-07-20 | 9,000 元／月 | 255.0 元／坪 | |
| 臺南市北區公園路４０９號 | 租賃 | 2025-07-09 | 10,000 元／月 | 998.0 元／坪 | |
| 臺南市北區公園路５８７之３４號三樓之２ | 租賃 | 2025-07-09 | 8,350 元／月 | 909.0 元／坪 | |
| 臺南市北區公園路６７６號３樓之５ | 租賃 | 2025-07-01 | 15,000 元／月 | 988.0 元／坪 | |
| 臺南市北區公園路１３４號六樓之１０ | 租賃 | 2025-06-26 | 9,000 元／月 | 936.0 元／坪 | |
| 臺南市北區公園路１２８號３樓之２８ | 租賃 | 2025-06-24 | 15,000 元／月 | 456.0 元／坪 | |
| 臺南市北區公園路１０７４巷２０弄１０號 | 租賃 | 2025-06-17 | 10,000 元／月 | 390.0 元／坪 | |
| 臺南市北區公園路５８７之２０號二樓 | 租賃 | 2025-06-17 | 15,000 元／月 | 466.0 元／坪 | |
| 臺南市北區公園路６６７號 | 租賃 | 2025-06-17 | 19,000 元／月 | 661.0 元／坪 | |
| 臺南市北區公園路６６７號 | 租賃 | 2025-06-17 | 10,000 元／月 | 2,162.0 元／坪 | |
| 臺南市北區公園路３７５之１２號 | 租賃 | 2025-06-16 | 7,500 元／月 | 721.0 元／坪 | |
| 臺南市北區公園路１３４號九樓之３ | 租賃 | 2025-06-12 | 8,000 元／月 | 833.0 元／坪 | |
| 臺南市北區公園路７７２巷６０號 | 租賃 | 2025-06-10 | 9,000 元／月 | 420.0 元／坪 | |
| 臺南市北區公園路１２８號五樓之３８ | 租賃 | 2025-06-09 | 6,000 元／月 | 397.0 元／坪 | |
| 臺南市北區公園路１３４號五樓之５ | 租賃 | 2025-06-03 | 6,300 元／月 | 655.0 元／坪 | |
| 臺南市北區公園路１３４號５樓之４ | 租賃 | 2025-06-02 | 8,000 元／月 | 833.0 元／坪 | |
| 臺南市北區公園路９５２巷４１號 | 租賃 | 2025-06-01 | 10,500 元／月 | 499.0 元／坪 | |
| 臺南市北區公園路８２０巷４９號 | 租賃 | 2025-05-29 | 18,000 元／月 | 688.0 元／坪 | |
| 臺南市北區公園路１３４號２樓之２ | 租賃 | 2025-05-29 | 6,500 元／月 | 674.0 元／坪 | |
| 臺南市北區公園路９４８之１號 | 租賃 | 2025-05-27 | 6,500 元／月 | 813.0 元／坪 | |
| 臺南市北區公園路５９７巷１號五樓之１３ | 租賃 | 2025-05-27 | 6,500 元／月 | 393.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 171 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。