台南市北區北安路一段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 8 筆正數單價樣本，算術平均為 854.6 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市北區北安路一段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本20 筆
平均每坪租金692.1 元／坪
成交資料期間2024-12-29 00:00:00 ～ 2026-08-13 00:00:00
北安路一段近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 8 筆。
- 平均成交單價
- 854.6 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,395.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 377.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：3 筆
- 31 年以上：4 筆
- 6–15 年：1 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺南市北區北安路一段１９３號 | 租賃 | 2026-08-13 | 25,000 元／月 | 1,187.0 元／坪 | |
| 臺南市北區北安路一段１３０號 | 租賃 | 2026-04-22 | 8,500 元／月 | 982.0 元／坪 | |
| 臺南市北區北安路一段９４巷５弄１４號 | 租賃 | 2026-03-29 | 15,000 元／月 | 377.0 元／坪 | |
| 臺南市北區北安路一段１３０號 | 租賃 | 2026-03-14 | 8,500 元／月 | 1,395.0 元／坪 | |
| 臺南市北區北安路一段１７６巷２０號十二樓 | 租賃 | 2026-02-24 | 19,500 元／月 | 866.0 元／坪 | |
| 臺南市北區北安路一段１７６巷１０號二樓 | 租賃 | 2026-01-10 | 24,000 元／月 | 552.0 元／坪 | |
| 臺南市北區北安路一段５１巷１弄６號 | 租賃 | 2025-12-24 | 25,000 元／月 | 774.0 元／坪 | |
| 臺南市北區北安路一段２６２巷２２弄２９號 | 租賃 | 2025-12-20 | 40,000 元／月 | 704.0 元／坪 | |
| 臺南市北區北安路一段２１２巷８號 | 租賃 | 2025-10-29 | 26,000 元／月 | 271.0 元／坪 | |
| 臺南市北區北安路一段１７６巷６號２樓 | 租賃 | 2025-10-23 | 22,500 元／月 | 532.0 元／坪 | |
| 臺南市北區北安路一段１４２巷２５弄６號 | 租賃 | 2025-10-17 | 15,000 元／月 | 238.0 元／坪 | |
| 臺南市北區北安路一段１３０號 | 租賃 | 2025-09-25 | 8,500 元／月 | 1,104.0 元／坪 | |
| 臺南市北區北安路一段１４２巷５３號三樓 | 租賃 | 2025-09-23 | 22,000 元／月 | 631.0 元／坪 | |
| 臺南市北區北安路一段１３０號 | 租賃 | 2025-08-11 | 8,500 元／月 | 1,104.0 元／坪 | |
| 臺南市北區北安路一段２６２巷２２弄２９號 | 租賃 | 2025-06-14 | 45,000 元／月 | 793.0 元／坪 | |
| 臺南市北區北安路一段１４２巷２５弄４號二樓 | 租賃 | 2025-06-11 | 22,000 元／月 | 731.0 元／坪 | |
| 臺南市北區北安路一段９１號 | 租賃 | 2025-06-09 | 16,000 元／月 | 433.0 元／坪 | |
| 臺南市北區北安路一段９４巷５弄１４號 | 租賃 | 2025-03-30 | 15,000 元／月 | 377.0 元／坪 | |
| 臺南市北區北安路一段１７６巷１０號二樓 | 租賃 | 2025-01-10 | 24,000 元／月 | 552.0 元／坪 | |
| 臺南市北區北安路一段１４２巷２５弄６號 | 租賃 | 2024-12-29 | 15,000 元／月 | 238.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 20 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。