台南市北區長榮路五段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 37 筆正數單價樣本，算術平均為 452.9 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市北區長榮路五段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本91 筆
平均每坪租金453.9 元／坪
成交資料期間2024-11-15 00:00:00 ～ 2026-08-21 00:00:00
長榮路五段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 37 筆。
- 平均成交單價
- 452.9 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,395.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 221.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：26 筆
- 31 年以上：11 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺南市北區長榮路五段４１巷６號１２樓之１ | 租賃 | 2026-08-21 | 24,000 元／月 | 413.0 元／坪 | |
| 臺南市北區長榮路五段４１巷６２號六樓之１ | 租賃 | 2026-08-10 | 18,000 元／月 | 400.0 元／坪 | |
| 臺南市北區長榮路五段３１１號七樓之１ | 租賃 | 2026-08-07 | 19,000 元／月 | 479.0 元／坪 | |
| 臺南市北區長榮路五段２９０號十樓之２ | 租賃 | 2026-08-01 | 16,500 元／月 | 380.0 元／坪 | |
| 臺南市北區長榮路五段４１巷４０號１４樓之５ | 租賃 | 2026-07-14 | 18,000 元／月 | 354.0 元／坪 | |
| 臺南市北區長榮路五段１８７巷１０號 | 租賃 | 2026-07-08 | 16,500 元／月 | 635.0 元／坪 | |
| 臺南市北區長榮路五段４１巷４０號十三樓之５ | 租賃 | 2026-04-29 | 20,000 元／月 | 393.0 元／坪 | |
| 臺南市北區長榮路五段４１巷１３號二樓之１ | 租賃 | 2026-04-28 | 15,000 元／月 | 294.0 元／坪 | |
| 臺南市北區長榮路五段４１巷７２號五樓之３ | 租賃 | 2026-04-24 | 12,220 元／月 | 271.0 元／坪 | |
| 臺南市北區長榮路五段４０１巷１０７弄６號 | 租賃 | 2026-04-20 | 12,000 元／月 | 648.0 元／坪 | |
| 臺南市北區長榮路五段２９０號四樓之１ | 租賃 | 2026-04-15 | 21,000 元／月 | 486.0 元／坪 | |
| 臺南市北區長榮路五段４１巷３６號十一樓之２ | 租賃 | 2026-04-08 | 15,000 元／月 | 294.0 元／坪 | |
| 臺南市北區長榮路五段１５１巷１號 | 租賃 | 2026-04-02 | 23,000 元／月 | 711.0 元／坪 | |
| 臺南市北區長榮路五段４１巷４０號９樓之５ | 租賃 | 2026-03-27 | 24,000 元／月 | 469.0 元／坪 | |
| 臺南市北區長榮路五段４１巷５８號７樓之５ | 租賃 | 2026-03-12 | 20,000 元／月 | 443.0 元／坪 | |
| 臺南市北區長榮路五段１０１號四樓 | 租賃 | 2026-03-11 | 13,000 元／月 | 446.0 元／坪 | |
| 臺南市北區長榮路五段４１巷４０號八樓之１ | 租賃 | 2026-03-10 | 14,000 元／月 | 274.0 元／坪 | |
| 臺南市北區長榮路五段４１巷５８號六樓之２ | 租賃 | 2026-03-10 | 14,000 元／月 | 311.0 元／坪 | |
| 臺南市北區長榮路五段４１６號 | 租賃 | 2026-03-06 | 15,000 元／月 | 1,395.0 元／坪 | |
| 臺南市北區長榮路五段４１６號 | 租賃 | 2026-03-06 | 6,000 元／月 | 512.0 元／坪 | |
| 臺南市北區長榮路五段９１號二樓 | 租賃 | 2026-02-23 | 15,000 元／月 | 512.0 元／坪 | |
| 臺南市北區長榮路五段１５１巷８號 | 租賃 | 2026-02-23 | 13,000 元／月 | 479.0 元／坪 | |
| 臺南市北區長榮路五段４１巷４８號八樓之１ | 租賃 | 2026-02-12 | 22,500 元／月 | 499.0 元／坪 | |
| 臺南市北區長榮路五段４１巷６２號十四樓之５ | 租賃 | 2026-02-03 | 16,000 元／月 | 357.0 元／坪 | |
| 臺南市北區長榮路五段６號九樓之２ | 租賃 | 2026-02-03 | 18,000 元／月 | 370.0 元／坪 | |
| 臺南市北區長榮路五段４１巷６２號十一樓之２ | 租賃 | 2026-01-23 | 17,000 元／月 | 377.0 元／坪 | |
| 臺南市北區長榮路五段４１巷３６號７樓之２ | 租賃 | 2026-01-22 | 18,800 元／月 | 367.0 元／坪 | |
| 臺南市北區長榮路五段４１巷７２號七樓之３ | 租賃 | 2026-01-20 | 15,000 元／月 | 334.0 元／坪 | |
| 臺南市北區長榮路五段４１巷７０號 | 租賃 | 2026-01-09 | 10,000 元／月 | 221.0 元／坪 | |
| 臺南市北區長榮路五段１２號十二樓之２ | 租賃 | 2025-12-10 | 14,220 元／月 | 294.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 91 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。