時登好房讓每一筆成交，成為買房的依據

台南市北區住宅大樓租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本876 筆
平均每坪租金628.8 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-11 00:00:00

最新成交紀錄

台南市北區住宅大樓租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺南市北區公園南路３６０號六樓之１租賃2026-03-0916,000 元／月426.0 元／坪
臺南市北區開元路５１５號四樓之３租賃2026-03-0713,000 元／月410.0 元／坪
臺南市北區北成路１８３號十一樓之２租賃2026-03-0626,000 元／月704.0 元／坪
臺南市北區開元路９２號四樓之６租賃2026-03-0411,000 元／月820.0 元／坪
臺南市北區開元路５２３號１６樓之２租賃2026-03-0320,000 元／月840.0 元／坪
臺南市北區開元路４８５巷４１弄６號四樓之１０租賃2026-03-0317,000 元／月767.0 元／坪
臺南市北區北園街２６號十二樓之１租賃2026-03-0214,000 元／月588.0 元／坪
臺南市北區北成路４０１號７樓之５租賃2026-02-2816,700 元／月539.0 元／坪
臺南市北區海安路三段３０９號５樓之５租賃2026-02-2826,009 元／月483.0 元／坪
臺南市北區和緯路二段３３９號三樓之３租賃2026-02-2622,000 元／月721.0 元／坪
臺南市北區北園街８巷２６號十四樓之６租賃2026-02-2616,300 元／月532.0 元／坪
臺南市北區北園街８巷２８號十二樓之２租賃2026-02-2619,900 元／月486.0 元／坪
臺南市北區中華北路一段２０３巷１６弄２２號十四樓之６租賃2026-02-2628,000 元／月658.0 元／坪
臺南市北區開元路４８５巷４１弄１２號九樓之７租賃2026-02-2510,000 元／月998.0 元／坪
臺南市北區開元路５１９號十九樓之１３租賃2026-02-2518,000 元／月688.0 元／坪
臺南市北區北安路一段１７６巷２０號十二樓租賃2026-02-2419,500 元／月866.0 元／坪
臺南市北區成功路３８８號２樓之７租賃2026-02-2414,000 元／月985.0 元／坪
臺南市北區公園南路３６５號二樓之２租賃2026-02-238,964 元／月1,002.0 元／坪
臺南市北區公園南路３７０巷６６號十五樓租賃2026-02-208,500 元／月830.0 元／坪
臺南市北區成功路３８８號四樓之１１租賃2026-02-206,000 元／月661.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 876 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台南市北區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-03 至 2026-11-03，共有 385 筆正數單價樣本，算術平均為 628.5 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。