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台南市北區住宅大樓租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本876 筆
平均每坪租金628.8 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-11 00:00:00

最新成交紀錄

台南市北區住宅大樓租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺南市北區文成一路８６號２樓之１租賃2025-05-0229,394 元／月628.0 元／坪
臺南市北區開元路５２１號１２樓之３租賃2025-05-0122,000 元／月572.0 元／坪
臺南市北區北園街４０號十四樓之５租賃2025-04-3012,100 元／月598.0 元／坪
臺南市北區北成路３０號７樓之９租賃2025-04-2918,800 元／月516.0 元／坪
臺南市北區公園南路３６０號１６樓之２租賃2025-04-2926,000 元／月542.0 元／坪
臺南市北區海安路三段８７０號二十三樓之２租賃2025-04-2946,146 元／月711.0 元／坪
臺南市北區北園街８巷２８號六樓之２租賃2025-04-2922,000 元／月536.0 元／坪
臺南市北區北園街８巷２６號１６樓之６租賃2025-04-2619,000 元／月552.0 元／坪
臺南市北區北園街８巷１２號十二樓之７租賃2025-04-2510,000 元／月988.0 元／坪
臺南市北區成功路２號十樓之１４租賃2025-04-258,500 元／月916.0 元／坪
臺南市北區長榮路５段４１巷４０號１樓租賃2025-04-2521,000 元／月410.0 元／坪
臺南市北區北園街４０號五樓之２租賃2025-04-2511,582 元／月360.0 元／坪
臺南市北區開元路９２號四樓之６租賃2025-04-2511,000 元／月820.0 元／坪
臺南市北區開元路４８５巷４１弄８號十一樓之１租賃2025-04-2315,000 元／月678.0 元／坪
臺南市北區文成一路８８號十五樓之２租賃2025-04-2315,838 元／月549.0 元／坪
臺南市北區成功路２號六樓之１９租賃2025-04-206,000 元／月360.0 元／坪
臺南市北區開元路５２３號２２樓之９租賃2025-04-2021,000 元／月817.0 元／坪
臺南市北區公園路３６７號五樓之３租賃2025-04-198,000 元／月479.0 元／坪
臺南市北區開元路１１０號七樓之２租賃2025-04-1918,500 元／月526.0 元／坪
臺南市北區文成一路９６號三樓之６租賃2025-04-1931,000 元／月754.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 876 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台南市北區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-04 至 2026-11-04，共有 384 筆正數單價樣本，算術平均為 627.9 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。