時登好房讓每一筆成交，成為買房的依據

台南市北區住宅大樓租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本876 筆
平均每坪租金628.8 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-11 00:00:00

最新成交紀錄

台南市北區住宅大樓租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺南市北區文成一路８８號三樓之６租賃2026-07-0825,000 元／月717.0 元／坪
臺南市北區公園南路３７０巷６６號十一樓租賃2026-07-088,500 元／月830.0 元／坪
臺南市北區公園南路３６５號二樓之８租賃2026-07-078,500 元／月843.0 元／坪
臺南市北區開元路５２３號十六樓之７租賃2026-07-0419,500 元／月820.0 元／坪
臺南市北區北成路４０１號１１樓之７租賃2026-07-0325,000 元／月734.0 元／坪
臺南市北區開南街２１８號十樓之３租賃2026-07-0341,000 元／月797.0 元／坪
臺南市北區開元路４８５巷４１弄１２號１４樓之８租賃2026-07-0327,000 元／月721.0 元／坪
臺南市北區小東路４２３巷１號十一樓之２租賃2026-07-0217,500 元／月278.0 元／坪
臺南市北區北門路二段３４４巷５號五樓之２租賃2026-07-0115,000 元／月383.0 元／坪
臺南市北區開元路５１７號２３樓之２租賃2026-07-0119,000 元／月800.0 元／坪
臺南市北區開元路５１９號２２樓之９租賃2026-07-0120,500 元／月655.0 元／坪
臺南市北區公園南路３７０巷７６號二樓租賃2026-07-0115,000 元／月473.0 元／坪
臺南市北區成功路２號十一樓之５２租賃2026-07-0110,000 元／月704.0 元／坪
臺南市北區公園北路１５６號六樓之７租賃2026-07-0113,000 元／月836.0 元／坪
臺南市北區開元路５２３號２樓之５租賃2026-05-1018,000 元／月740.0 元／坪
臺南市北區北門路三段５０號９樓之２租賃2026-05-1020,000 元／月453.0 元／坪
臺南市北區開元路５２１號４樓之２租賃2026-05-0818,500 元／月552.0 元／坪
臺南市北區開元路５２１號二樓之３租賃2026-05-0818,000 元／月430.0 元／坪
臺南市北區北成路５１０號四樓之３租賃2026-05-0715,500 元／月446.0 元／坪
臺南市北區公園路５９１之４６號六樓之４租賃2026-05-0715,000 元／月602.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 876 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台南市北區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-01 至 2026-11-01，共有 388 筆正數單價樣本，算術平均為 627.9 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。