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台南市北區住宅大樓租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本876 筆
平均每坪租金628.8 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-11 00:00:00

最新成交紀錄

台南市北區住宅大樓租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺南市北區公園南路３６２巷２２號七樓之３租賃2026-04-0210,000 元／月426.0 元／坪
臺南市北區北園街３８號十樓之１租賃2026-04-0113,000 元／月545.0 元／坪
臺南市北區公園南路３７０巷２７號租賃2026-04-0123,000 元／月274.0 元／坪
臺南市北區公園南路３７０巷２１號租賃2026-04-0113,738 元／月301.0 元／坪
臺南市北區忠義路三段２２號四樓之５租賃2026-04-0111,000 元／月955.0 元／坪
臺南市北區育德二路２１５號三樓之１租賃2026-04-0128,000 元／月1,071.0 元／坪
臺南市北區成功路５８４號６樓之６租賃2026-04-016,000 元／月588.0 元／坪
臺南市北區臨安路二段２５２號租賃2026-04-0132,000 元／月744.0 元／坪
臺南市北區臨安路二段２６８號租賃2026-04-0133,600 元／月754.0 元／坪
臺南市北區公園南路３７０巷１９號租賃2026-04-0113,738 元／月390.0 元／坪
臺南市北區公園南路３７０巷１７號租賃2026-04-0113,138 元／月321.0 元／坪
臺南市北區公園南路３７０巷１５號租賃2026-04-0113,138 元／月321.0 元／坪
臺南市北區公園南路３７０巷１３號租賃2026-04-0113,138 元／月291.0 元／坪
臺南市北區公園南路３７０巷１１號租賃2026-04-0113,138 元／月360.0 元／坪
臺南市北區公園南路３７０巷９號租賃2026-04-0113,738 元／月337.0 元／坪
臺南市北區公園南路３７０巷７號租賃2026-04-0113,138 元／月321.0 元／坪
臺南市北區開元路５１７號１０樓之２租賃2026-04-0119,000 元／月800.0 元／坪
臺南市北區北成路３０號５樓之３租賃2026-03-3120,000 元／月377.0 元／坪
臺南市北區北園街８巷１２號５樓之３租賃2026-03-317,000 元／月678.0 元／坪
臺南市北區北門路二段５７７巷８號六樓之二租賃2026-03-3112,000 元／月278.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 876 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台南市北區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-02 至 2026-11-02，共有 386 筆正數單價樣本，算術平均為 627.9 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。