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台南市北區租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本2,331 筆
平均每坪租金773.4 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-13 00:00:00

延伸查詢

最新成交紀錄

台南市北區租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺南市北區北園街３８號八樓之３租賃2026-01-0719,000 元／月539.0 元／坪
臺南市北區公園路５９７巷２號五樓之１租賃2026-01-067,500 元／月446.0 元／坪
臺南市北區長北街１２５號５樓之２租賃2026-01-0618,000 元／月450.0 元／坪
臺南市北區成功路２號九樓之４０租賃2026-01-066,500 元／月555.0 元／坪
臺南市北區賢北街２３巷９０號租賃2026-01-0617,000 元／月311.0 元／坪
臺南市北區公園路１３４號九樓之１１租賃2026-01-057,000 元／月638.0 元／坪
臺南市北區北成路３０號七樓之６租賃2026-01-0518,000 元／月509.0 元／坪
臺南市北區成功路２號七樓之３４租賃2026-01-053,200 元／月255.0 元／坪
臺南市北區公園南路３７０巷６號十二樓之１租賃2026-01-0415,000 元／月631.0 元／坪
臺南市北區林森路三段８６巷６弄１１號租賃2026-01-036,800 元／月1,405.0 元／坪
臺南市北區力行三街５號租賃2026-01-024,000 元／月906.0 元／坪
臺南市北區開南街２１６巷６弄１２號租賃2026-01-0110,000 元／月499.0 元／坪
臺南市北區開元路７３巷７４弄１２號租賃2026-01-0115,000 元／月797.0 元／坪
臺南市北區開元路４８５巷２９號１３樓之２租賃2026-01-0119,000 元／月664.0 元／坪
臺南市北區開元路５２３號１８樓之６租賃2026-01-0129,582 元／月612.0 元／坪
臺南市北區東豐路４９１號七樓之６租賃2026-01-0115,000 元／月754.0 元／坪
臺南市北區民德路９１之３號租賃2026-01-019,000 元／月245.0 元／坪
臺南市北區成功路２號二樓之２３租賃2026-01-016,000 元／月717.0 元／坪
臺南市北區文成路１５號租賃2025-12-3120,000 元／月175.0 元／坪
臺南市北區北門路二段８１號租賃2025-12-3155,000 元／月1,798.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,331 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台南市北區租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-04 至 2026-11-04，共有 1,028 筆正數單價樣本，算術平均為 782.8 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。