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台南市北區租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本2,331 筆
平均每坪租金773.4 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-13 00:00:00

延伸查詢

最新成交紀錄

台南市北區租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺南市北區開元路９０巷２１號二樓之１租賃2025-12-3114,500 元／月489.0 元／坪
臺南市北區公園南路３４３號３樓之５租賃2025-12-3123,500 元／月922.0 元／坪
臺南市北區開元路７３巷４１弄３４之３號租賃2025-12-3120,000 元／月456.0 元／坪
臺南市北區長北街８０號租賃2025-12-3016,000 元／月1,223.0 元／坪
臺南市北區和緯路四段９５巷４號三樓租賃2025-12-3011,000 元／月360.0 元／坪
臺南市北區開元路５１７號二十四樓之２租賃2025-12-3016,500 元／月694.0 元／坪
臺南市北區大武街５９９號租賃2025-12-3018,800 元／月1,375.0 元／坪
臺南市北區長北街１２５號四樓之４租賃2025-12-3022,000 元／月807.0 元／坪
臺南市北區公園路５９７巷１號五樓之９租賃2025-12-296,500 元／月340.0 元／坪
臺南市北區東豐路２２７巷２４弄１５號之５租賃2025-12-2912,000 元／月380.0 元／坪
臺南市北區公園北路１５６號１４樓之７租賃2025-12-2913,600 元／月873.0 元／坪
臺南市北區公園南路３６１號十一樓之６租賃2025-12-2916,000 元／月661.0 元／坪
臺南市北區開元路５１５號２樓之３租賃2025-12-2721,000 元／月731.0 元／坪
臺南市北區成功路４７４號租賃2025-12-2713,000 元／月883.0 元／坪
臺南市北區西門路四段３０６號租賃2025-12-2718,000 元／月840.0 元／坪
臺南市北區北園街４０號１０樓之９租賃2025-12-2613,000 元／月542.0 元／坪
臺南市北區成功路５８４號十二樓之１租賃2025-12-2611,000 元／月823.0 元／坪
臺南市北區西華街１０３號租賃2025-12-2611,000 元／月433.0 元／坪
臺南市北區大興街２６７號租賃2025-12-2610,000 元／月301.0 元／坪
臺南市北區公園南路３６２巷２２號二十樓之３租賃2025-12-2517,000 元／月724.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,331 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台南市北區租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-04 至 2026-11-04，共有 1,028 筆正數單價樣本，算術平均為 782.8 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。