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台南市南區住宅大樓租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本279 筆
平均每坪租金454.6 元／坪
成交資料期間2024-11-15 00:00:00 ～ 2026-09-12 00:00:00

最新成交紀錄

台南市南區住宅大樓租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺南市南區水交社路１號８樓３租賃2025-07-0519,900 元／月559.0 元／坪
臺南市南區萬年七街３２號１３樓之１租賃2025-07-0320,000 元／月506.0 元／坪
臺南市南區明興路１０９號租賃2025-07-0113,000 元／月175.0 元／坪
臺南市南區大同路二段１０２號四樓之１租賃2025-06-2717,000 元／月380.0 元／坪
臺南市南區大同路二段１６２號四樓之５租賃2025-06-2620,400 元／月486.0 元／坪
臺南市南區新建路３７巷２號十三樓租賃2025-06-2417,000 元／月301.0 元／坪
臺南市南區中華西路一段４８號１１樓之１租賃2025-06-2419,350 元／月334.0 元／坪
臺南市南區大同路二段１９６號五樓之３租賃2025-06-1715,000 元／月354.0 元／坪
臺南市南區萬年七街４０２號二樓之７租賃2025-06-1613,495 元／月588.0 元／坪
臺南市南區大同路二段１１２巷１１號四樓之３租賃2025-06-1514,000 元／月337.0 元／坪
臺南市南區萬年七街１３８號十二樓之３租賃2025-06-1518,000 元／月397.0 元／坪
臺南市南區中華西路一段４８號１１樓之５租賃2025-06-1222,000 元／月413.0 元／坪
臺南市南區萬年七街３９８號６樓之２租賃2025-06-1025,000 元／月519.0 元／坪
臺南市南區興昌路３８巷６號四樓之１租賃2025-06-1024,000 元／月740.0 元／坪
臺南市南區新建路３３巷１號六樓之１租賃2025-06-1019,000 元／月337.0 元／坪
臺南市南區萬年二街１２８巷５０號二樓租賃2025-06-0216,500 元／月585.0 元／坪
臺南市南區府緯街１３２號六樓之６租賃2025-06-016,500 元／月430.0 元／坪
臺南市南區大同路二段１６４巷３號十一樓之２租賃2025-05-2910,000 元／月231.0 元／坪
臺南市南區萬年七街１６５號五樓之１租賃2025-05-2818,000 元／月545.0 元／坪
臺南市南區大同路二段１１２巷３號十樓之２租賃2025-05-2719,000 元／月443.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 279 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台南市南區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-02 至 2026-11-02，共有 126 筆正數單價樣本，算術平均為 447.8 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。