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台南市南區住宅大樓租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本279 筆
平均每坪租金454.6 元／坪
成交資料期間2024-11-15 00:00:00 ～ 2026-09-12 00:00:00

最新成交紀錄

台南市南區住宅大樓租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺南市南區西門路一段２８６號十一樓之３租賃2025-08-0812,000 元／月298.0 元／坪
臺南市南區萬年七街１３８號１０樓之２租賃2025-08-0726,000 元／月588.0 元／坪
臺南市南區西門路一段２８６號十五樓之２租賃2025-08-0623,000 元／月575.0 元／坪
臺南市南區水交社路１號十一樓之９租賃2025-08-0518,500 元／月797.0 元／坪
臺南市南區萬年七街１６５號９樓之７租賃2025-08-0216,203 元／月631.0 元／坪
臺南市南區大同路二段１３６巷３號十樓之２租賃2025-08-0121,400 元／月509.0 元／坪
臺南市南區大同路二段１４６號十一樓之５租賃2025-08-0120,000 元／月443.0 元／坪
臺南市南區大同路二段１０２號５樓之１租賃2025-08-0119,500 元／月436.0 元／坪
臺南市南區大同路二段１３６巷８號六樓之１租賃2025-07-3114,400 元／月350.0 元／坪
臺南市南區水交社路１號６樓之１２租賃2025-07-2425,000 元／月499.0 元／坪
臺南市南區萬年七街１６５號二樓之７租賃2025-07-2317,203 元／月671.0 元／坪
臺南市南區大同路二段１８６巷６號十一樓之１租賃2025-07-2117,500 元／月420.0 元／坪
臺南市南區大同路二段１６４巷１０號８樓之２租賃2025-07-2020,000 元／月453.0 元／坪
臺南市南區萬年七街１６９號１５樓之７租賃2025-07-1622,000 元／月579.0 元／坪
臺南市南區萬年七街３２號三樓之２租賃2025-07-1518,000 元／月744.0 元／坪
臺南市南區大同路二段１００巷２１弄２２號十樓之５租賃2025-07-1414,300 元／月321.0 元／坪
臺南市南區萬年七街３８號９樓之６租賃2025-07-1324,000 元／月575.0 元／坪
臺南市南區大同路二段１１２巷１１號十一樓之２租賃2025-07-1115,900 元／月357.0 元／坪
臺南市南區新建路４９巷５號３樓之２租賃2025-07-1015,000 元／月261.0 元／坪
臺南市南區西門路一段３００巷５８號八樓之５租賃2025-07-0719,900 元／月519.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 279 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台南市南區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-02 至 2026-11-02，共有 126 筆正數單價樣本，算術平均為 447.8 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。