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台南市南區住宅大樓租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本279 筆
平均每坪租金454.6 元／坪
成交資料期間2024-11-15 00:00:00 ～ 2026-09-12 00:00:00

最新成交紀錄

台南市南區住宅大樓租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺南市南區萬年七街３９８號９樓之１租賃2025-09-2617,000 元／月436.0 元／坪
臺南市南區萬年七街２８號十二樓之６租賃2025-09-2415,000 元／月496.0 元／坪
臺南市南區水交社路１號十三樓之３租賃2025-09-2023,000 元／月734.0 元／坪
臺南市南區大同路二段１００巷２１弄６號租賃2025-09-2012,000 元／月340.0 元／坪
臺南市南區大德街１４１巷９３號８樓之３租賃2025-09-1813,000 元／月360.0 元／坪
臺南市南區萬年七街３２號８樓之６租賃2025-09-1815,000 元／月476.0 元／坪
臺南市南區大林路２號８樓之２租賃2025-09-1821,000 元／月466.0 元／坪
臺南市南區萬年二街１２８巷６０號九樓租賃2025-09-1122,500 元／月486.0 元／坪
臺南市南區萬年七街２８號４樓之６租賃2025-09-0919,000 元／月783.0 元／坪
臺南市南區新建路４９巷５號３樓之２租賃2025-09-0915,000 元／月261.0 元／坪
臺南市南區大同路二段１８６巷９號６樓之１租賃2025-09-0111,000 元／月264.0 元／坪
臺南市南區大同路二段１１２巷９號１樓之１租賃2025-09-0120,000 元／月486.0 元／坪
臺南市南區萬年七街４０２號十四樓之７租賃2025-08-2822,000 元／月674.0 元／坪
臺南市南區大同路二段１３６巷３號三樓之３租賃2025-08-2715,100 元／月327.0 元／坪
臺南市南區大同路二段１０４號七樓之１租賃2025-08-205,000 元／月112.0 元／坪
臺南市南區大同路二段１３６巷６號九樓之２租賃2025-08-1616,400 元／月383.0 元／坪
臺南市南區大同路二段１８６巷８號三樓之１租賃2025-08-159,000 元／月218.0 元／坪
臺南市南區萬年七街１７５號３樓之７租賃2025-08-1323,000 元／月605.0 元／坪
臺南市南區興昌路３８巷８號十樓之２租賃2025-08-1134,000 元／月721.0 元／坪
臺南市南區新建路３７巷２號４樓之１租賃2025-08-1115,000 元／月268.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 279 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台南市南區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-02 至 2026-11-02，共有 126 筆正數單價樣本，算術平均為 447.8 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。