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台南市東區林森路二段租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本129 筆
平均每坪租金982.1 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-14 00:00:00

林森路二段近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 62 筆。

平均成交單價
1,020.3 元／坪／月
最高成交單價
2,126.0 元／坪／月
最低成交單價
172.0 元／坪／月

近一年屋齡分布

  • 16–30 年：14 筆
  • 31 年以上：48 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

台南市東區林森路二段租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺南市東區林森路２段１９２巷５０弄１號租賃2026-09-148,000 元／月1,332.0 元／坪
臺南市東區林森路２段１９２巷５０弄１號租賃2026-08-238,000 元／月2,000.0 元／坪
臺南市東區林森路二段９１巷３６號租賃2026-08-237,000 元／月1,752.0 元／坪
臺南市東區林森路二段９１巷３６號租賃2026-08-236,600 元／月1,653.0 元／坪
臺南市東區林森路二段１９２巷３６弄１號租賃2026-08-2120,000 元／月853.0 元／坪
臺南市東區林森路二段２１２號之９租賃2026-08-1812,000 元／月423.0 元／坪
臺南市東區林森路二段１９０巷１８弄２２號租賃2026-08-176,500 元／月813.0 元／坪
臺南市東區林森路二段９１巷３６號租賃2026-08-167,600 元／月1,521.0 元／坪
臺南市東區林森路二段１９０巷１３號租賃2026-08-1411,000 元／月522.0 元／坪
臺南市東區林森路二段１９２巷１８號之３租賃2026-08-1412,000 元／月397.0 元／坪
臺南市東區林森路二段１９２巷３５弄１６號租賃2026-08-0712,000 元／月965.0 元／坪
臺南市東區林森路二段１９２巷３５弄１６號租賃2026-08-0613,000 元／月945.0 元／坪
臺南市東區林森路二段９１巷３６號租賃2026-08-017,500 元／月1,379.0 元／坪
臺南市東區林森路二段２００號之３租賃2026-08-0118,000 元／月635.0 元／坪
臺南市東區林森路二段１９２巷２４弄４７號之２租賃2026-07-2015,500 元／月542.0 元／坪
臺南市東區林森路二段１９２巷３５弄１６號租賃2026-07-1315,000 元／月1,121.0 元／坪
臺南市東區林森路２段１９２巷５０弄１號租賃2026-07-088,000 元／月2,000.0 元／坪
臺南市東區林森路二段１９２巷２４弄２９號之３租賃2026-07-0616,000 元／月552.0 元／坪
臺南市東區林森路二段１１１號之５租賃2026-07-0615,000 元／月483.0 元／坪
臺南市東區林森路二段１９２巷８８弄３０之３號租賃2026-07-067,000 元／月1,213.0 元／坪
臺南市東區林森路二段９１巷３６號租賃2026-07-017,400 元／月1,855.0 元／坪
臺南市東區林森路二段１９０巷１１弄５號租賃2026-07-0122,300 元／月575.0 元／坪
臺南市東區林森路二段９１巷３６號租賃2026-07-016,500 元／月1,626.0 元／坪
臺南市東區林森路二段９１巷３６號租賃2026-07-016,500 元／月1,626.0 元／坪
臺南市東區林森路二段９１巷３６號租賃2026-07-017,100 元／月1,564.0 元／坪
臺南市東區林森路二段９１巷３６號租賃2026-07-016,600 元／月1,653.0 元／坪
臺南市東區林森路二段９１巷３６號租賃2026-07-017,000 元／月1,398.0 元／坪
臺南市東區林森路二段９１巷３６號租賃2026-07-017,600 元／月1,478.0 元／坪
臺南市東區林森路二段２３６號之３租賃2026-05-0715,000 元／月536.0 元／坪
臺南市東區林森路二段１９２巷８８弄３０之３號租賃2026-04-306,500 元／月1,316.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 129 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

台南市東區林森路二段租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 62 筆正數單價樣本，算術平均為 1,020.3 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。