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台南市東區林森路二段租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本129 筆
平均每坪租金982.1 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-14 00:00:00

林森路二段近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 62 筆。

平均成交單價
1,020.3 元／坪／月
最高成交單價
2,126.0 元／坪／月
最低成交單價
172.0 元／坪／月

近一年屋齡分布

  • 16–30 年：14 筆
  • 31 年以上：48 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

台南市東區林森路二段租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺南市東區林森路二段１９２巷２４弄１號之３租賃2025-12-0213,000 元／月426.0 元／坪
臺南市東區林森路二段２３４號之１租賃2025-12-019,600 元／月340.0 元／坪
臺南市東區林森路二段１９２巷１３號之７租賃2025-10-2321,500 元／月721.0 元／坪
臺南市東區林森路二段１９２巷２４弄２４號５樓租賃2025-10-234,500 元／月800.0 元／坪
臺南市東區林森路二段２１６號之１租賃2025-10-2115,000 元／月509.0 元／坪
臺南市東區林森路二段１９２巷２４弄６５號之１租賃2025-10-1910,000 元／月344.0 元／坪
臺南市東區林森路２段１９２巷５０弄１號租賃2025-10-198,000 元／月1,455.0 元／坪
臺南市東區林森路二段１９２巷２４弄８５號之２租賃2025-10-1712,000 元／月417.0 元／坪
臺南市東區林森路二段９１巷３６號租賃2025-10-147,600 元／月1,478.0 元／坪
臺南市東區林森路二段１９２巷５９弄１０號租賃2025-10-1411,000 元／月1,835.0 元／坪
臺南市東區林森路２段１９２巷５０弄１號租賃2025-10-038,000 元／月1,332.0 元／坪
臺南市東區林森路二段１９２巷２４弄２４號５樓租賃2025-10-014,000 元／月906.0 元／坪
臺南市東區林森路二段１９２巷８８弄３０之３號租賃2025-09-268,000 元／月1,213.0 元／坪
臺南市東區林森路二段２００號之３租賃2025-09-2518,000 元／月635.0 元／坪
臺南市東區林森路二段１１３號之８租賃2025-09-2415,000 元／月479.0 元／坪
臺南市東區林森路二段１９２巷２４弄２４號５樓租賃2025-09-144,000 元／月1,101.0 元／坪
臺南市東區林森路二段１１７號之５租賃2025-09-1115,000 元／月483.0 元／坪
臺南市東區林森路二段１９２巷７０弄３８號租賃2025-09-1025,000 元／月817.0 元／坪
臺南市東區林森路二段１９２巷３５弄８號租賃2025-09-1011,500 元／月400.0 元／坪
臺南市東區林森路２段１９２巷５０弄１號租賃2025-09-098,000 元／月1,600.0 元／坪
臺南市東區林森路二段１９２巷３５弄６號租賃2025-09-0515,000 元／月522.0 元／坪
臺南市東區林森路二段１９２巷３６弄１號租賃2025-09-0120,000 元／月853.0 元／坪
臺南市東區林森路二段１９２巷５０弄１號租賃2025-08-248,500 元／月2,126.0 元／坪
臺南市東區林森路二段２４０號之３租賃2025-08-2216,000 元／月569.0 元／坪
臺南市東區林森路二段２１２號之９租賃2025-08-1812,000 元／月423.0 元／坪
臺南市東區林森路二段１９０巷１３號租賃2025-08-1111,000 元／月522.0 元／坪
臺南市東區林森路二段１１１號之５租賃2025-08-0715,000 元／月483.0 元／坪
臺南市東區林森路二段１９２巷２４弄３號之１租賃2025-08-0124,500 元／月807.0 元／坪
臺南市東區林森路二段１９２巷１８號之３租賃2025-08-0112,000 元／月397.0 元／坪
臺南市東區林森路二段１９２巷５０弄１號租賃2025-07-228,000 元／月1,455.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 129 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

台南市東區林森路二段租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 62 筆正數單價樣本，算術平均為 1,020.3 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。