台南市永康區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-03 至 2026-11-03，共有 781 筆正數單價樣本，算術平均為 622.8 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市永康區住宅大樓租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,747 筆
平均每坪租金616.5 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-15 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺南市永康區忠義街６０巷１號十一樓之１１ | 租賃 | 2025-11-27 | 12,800 元／月 | 856.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區國華街１０２巷１０１號六樓之１ | 租賃 | 2025-11-26 | 20,000 元／月 | 595.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區鹽行里新行街１３３號十樓之１４ | 租賃 | 2025-11-26 | 7,000 元／月 | 830.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區永平街５６巷２號十六樓之１ | 租賃 | 2025-11-26 | 15,800 元／月 | 608.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區忠義街６０巷１號十三樓之１４ | 租賃 | 2025-11-25 | 8,000 元／月 | 536.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華路５７８巷１５之７８號 | 租賃 | 2025-11-25 | 18,000 元／月 | 506.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區復華三街９０巷１８號１４樓之２ | 租賃 | 2025-11-25 | 12,000 元／月 | 403.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區鹽行里新行街１３３號十四樓之４ | 租賃 | 2025-11-25 | 11,000 元／月 | 565.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區東橋一路５８２號十五樓之２ | 租賃 | 2025-11-25 | 17,000 元／月 | 645.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區復華七街３２巷３７號十一樓之１ | 租賃 | 2025-11-24 | 19,000 元／月 | 522.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區復國路６２號６樓之２ | 租賃 | 2025-11-24 | 20,000 元／月 | 423.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區安康里大橋一街５７之５號十二樓之８ | 租賃 | 2025-11-24 | 6,500 元／月 | 658.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區忠義街６０巷１號六樓之１４ | 租賃 | 2025-11-23 | 13,000 元／月 | 707.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區東橋七路３６７號七樓之７ | 租賃 | 2025-11-22 | 27,400 元／月 | 711.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區永安路５號２樓之３ | 租賃 | 2025-11-22 | 20,634 元／月 | 410.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區五王里中山東路１５６號二樓之８ | 租賃 | 2025-11-21 | 14,400 元／月 | 916.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區安康里大橋一街５７之５號十二樓之３６ | 租賃 | 2025-11-21 | 7,000 元／月 | 747.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華二路３４０巷１０號十二樓之２ | 租賃 | 2025-11-20 | 25,000 元／月 | 545.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區國華街５５號１３樓之１ | 租賃 | 2025-11-20 | 17,500 元／月 | 536.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區復國路８９號十二樓之２ | 租賃 | 2025-11-20 | 24,000 元／月 | 400.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,747 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。