台南市住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-03 至 2026-11-03，共有 3,317 筆正數單價樣本，算術平均為 608.7 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市住宅大樓租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本7,290 筆
平均每坪租金610.6 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-20 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺南市安平區郡平路１８８號十一樓之２２ | 租賃 | 2026-07-20 | 15,755 元／月 | 436.0 元／坪 | |
| 臺南市東區林森路一段１６０號九樓之１１ | 租賃 | 2026-07-20 | 6,500 元／月 | 810.0 元／坪 | |
| 臺南市北區公園路５９１之４６號六樓之５ | 租賃 | 2026-07-20 | 16,400 元／月 | 658.0 元／坪 | |
| 臺南市東區東門路一段２９８號五樓之１ | 租賃 | 2026-07-20 | 6,300 元／月 | 889.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區中成路１８號十四樓之３ | 租賃 | 2026-07-20 | 9,000 元／月 | 793.0 元／坪 | |
| 臺南市安平區國平北路８８號２５樓之５ | 租賃 | 2026-07-20 | 19,500 元／月 | 605.0 元／坪 | |
| 臺南市安平區育平九街１９２巷７１號三樓之１６ | 租賃 | 2026-07-20 | 15,000 元／月 | 628.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區六合里新興街６之１號九樓之２ | 租賃 | 2026-07-20 | 11,000 元／月 | 774.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區復興路２４６巷６號六樓之６ | 租賃 | 2026-07-20 | 24,000 元／月 | 965.0 元／坪 | |
| 臺南市安平區建平十七街１６５號２樓 | 租賃 | 2026-07-20 | 12,800 元／月 | 701.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區安康里中華路７２７巷９２號八樓之５ | 租賃 | 2026-07-20 | 17,500 元／月 | 588.0 元／坪 | |
| 臺南市安平區健康路三段３３３號１６樓之３ | 租賃 | 2026-07-20 | 27,000 元／月 | 572.0 元／坪 | |
| 臺南市歸仁區高發二路３１０號十樓之２ | 租賃 | 2026-07-20 | 15,500 元／月 | 436.0 元／坪 | |
| 臺南市東區中華東路二段１９３號六樓之６ | 租賃 | 2026-07-20 | 9,000 元／月 | 866.0 元／坪 | |
| 臺南市東區崇德路２６０號十二樓之８ | 租賃 | 2026-07-20 | 6,000 元／月 | 664.0 元／坪 | |
| 臺南市安平區府平路３８８號７樓之６ | 租賃 | 2026-07-20 | 25,000 元／月 | 502.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區金華路三段２１８號十五樓之７ | 租賃 | 2026-07-20 | 9,500 元／月 | 817.0 元／坪 | |
| 臺南市安南區北安路二段４９１號十一樓之２ | 租賃 | 2026-07-20 | 20,000 元／月 | 446.0 元／坪 | |
| 臺南市安平區育平五街６號十一樓之１２ | 租賃 | 2026-07-20 | 15,000 元／月 | 387.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區金華路三段２１８號五樓之１２ | 租賃 | 2026-07-20 | 10,000 元／月 | 403.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 7,290 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。