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台南市住宅大樓租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本7,290 筆
平均每坪租金610.6 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-20 00:00:00

延伸查詢

最新成交紀錄

台南市住宅大樓租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺南市歸仁區智慧三街９號７樓之６租賃2026-07-1720,000 元／月572.0 元／坪
臺南市北區成功路２號六樓之２０租賃2026-07-178,500 元／月575.0 元／坪
臺南市北區開元路５１７號二十二樓之９租賃2026-07-1718,000 元／月707.0 元／坪
臺南市東區崇明路１３７號六樓之６租賃2026-07-1712,800 元／月1,071.0 元／坪
臺南市安平區國平北路１４７號五樓之６租賃2026-07-1720,000 元／月628.0 元／坪
臺南市永康區東橋五路２０２號十二樓之８租賃2026-07-1718,800 元／月618.0 元／坪
臺南市北區開元路４８５巷２１號五樓之１０租賃2026-07-1717,500 元／月529.0 元／坪
臺南市永康區安康里大橋一街５７之５號四樓之２９租賃2026-07-179,000 元／月959.0 元／坪
臺南市北區開元路５１９號十九樓之１３租賃2026-07-1718,000 元／月688.0 元／坪
臺南市北區開元路５１５號十六樓之３租賃2026-07-1715,950 元／月628.0 元／坪
臺南市永康區南灣街２１號三樓之９租賃2026-07-1719,500 元／月727.0 元／坪
臺南市安南區安中二街２３號四樓之６租賃2026-07-1722,000 元／月641.0 元／坪
臺南市北區中華北路一段２０３巷１６弄２２號十四樓之７租賃2026-07-1722,000 元／月638.0 元／坪
臺南市安南區郡安路六段１５３號２樓租賃2026-07-1725,000 元／月549.0 元／坪
臺南市安平區健康路三段３０９號１４樓之三租賃2026-07-1728,000 元／月582.0 元／坪
臺南市安平區國平北路１４７號三十一樓之１２租賃2026-07-1625,000 元／月774.0 元／坪
臺南市安南區安通路五段３２１號九樓之３租賃2026-07-1619,000 元／月486.0 元／坪
臺南市永康區忠孝一路８５號九樓之５租賃2026-07-1623,000 元／月625.0 元／坪
臺南市安南區郡安路四段２７８巷１５弄１６號十三樓租賃2026-07-1618,000 元／月350.0 元／坪
臺南市中西區康樂街１５６號七樓之６租賃2026-07-1613,500 元／月668.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 7,290 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台南市住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-03 至 2026-11-03，共有 3,317 筆正數單價樣本，算術平均為 608.7 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。