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台南市住宅大樓租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本7,290 筆
平均每坪租金610.6 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-20 00:00:00

延伸查詢

最新成交紀錄

台南市住宅大樓租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺南市永康區中山東路１５６號地下一層之５租賃2026-03-238,180 元／月975.0 元／坪
臺南市安平區育平五街７７號十三樓之８租賃2026-03-2324,000 元／月612.0 元／坪
臺南市東區中華東路二段１９３號八樓之６租賃2026-03-237,400 元／月714.0 元／坪
臺南市安南區安通一街２３號十樓之９租賃2026-03-2321,000 元／月506.0 元／坪
臺南市歸仁區智發街１３號七樓之５租賃2026-03-2216,000 元／月526.0 元／坪
臺南市南區萬年七街４０２號八樓之６租賃2026-03-2219,000 元／月582.0 元／坪
臺南市東區崇賢三路８５號二樓之３租賃2026-03-2218,519 元／月545.0 元／坪
臺南市東區德祥街１６９號４樓之６租賃2026-03-2218,000 元／月651.0 元／坪
臺南市安平區永華五街８號二十二樓租賃2026-03-2230,000 元／月506.0 元／坪
臺南市歸仁區高發二路３１３號十三樓之５租賃2026-03-2217,800 元／月602.0 元／坪
臺南市永康區東橋十街７５號１８樓之２租賃2026-03-2127,000 元／月823.0 元／坪
臺南市永康區新行街１３３號八樓之１５租賃2026-03-216,616 元／月787.0 元／坪
臺南市仁德區文心路８０號二樓之１租賃2026-03-2015,000 元／月374.0 元／坪
臺南市東區中華東路二段１９３號１９樓之１２租賃2026-03-209,000 元／月866.0 元／坪
臺南市安平區健康路三段３１７號１１樓之１租賃2026-03-2023,000 元／月519.0 元／坪
臺南市中西區金華路三段２１８號十五樓之１３租賃2026-03-2013,000 元／月899.0 元／坪
臺南市安平區永華路二段３９１號四樓之６租賃2026-03-2019,700 元／月473.0 元／坪
臺南市中西區金華路三段２５２號十八樓之７租賃2026-03-208,000 元／月734.0 元／坪
臺南市永康區忠義街６０巷１號七樓之１５租賃2026-03-2010,800 元／月724.0 元／坪
臺南市北區成功路２號十一樓之３７租賃2026-03-205,500 元／月469.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 7,290 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台南市住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-05 至 2026-11-05，共有 3,308 筆正數單價樣本，算術平均為 608.7 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。