台南市租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-09 至 2026-11-09，共有 10,641 筆正數單價樣本，算術平均為 744.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本24,789 筆
平均每坪租金747.5 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-20 00:00:00
延伸查詢
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺南市安定區蘇厝１７６之１號 七樓之５ | 租賃 | 2026-04-20 | 12,000 元／月 | 1,917.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區復興路１２８巷１弄６號五樓 | 租賃 | 2026-04-20 | 14,500 元／月 | 463.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華路２８０巷１８弄７號 | 租賃 | 2026-04-20 | 18,000 元／月 | 331.0 元／坪 | |
| 臺南市東區東成街２８巷２號四樓之２ | 租賃 | 2026-04-20 | 12,000 元／月 | 407.0 元／坪 | |
| 臺南市安南區城南路３７２號 | 租賃 | 2026-04-20 | 12,000 元／月 | 268.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區金華新路４３號七樓之３ | 租賃 | 2026-04-20 | 7,700 元／月 | 807.0 元／坪 | |
| 臺南市北區開元路１４８巷４３弄２９號五樓之１ | 租賃 | 2026-04-20 | 12,000 元／月 | 410.0 元／坪 | |
| 臺南市東區榮譽街８４巷１０５號３樓之１ | 租賃 | 2026-04-20 | 14,000 元／月 | 592.0 元／坪 | |
| 臺南市安平區健康三街４６０巷６２號８樓之１１ | 租賃 | 2026-04-20 | 20,000 元／月 | 479.0 元／坪 | |
| 臺南市北區長榮路五段４０１巷１０７弄６號 | 租賃 | 2026-04-20 | 12,000 元／月 | 648.0 元／坪 | |
| 臺南市仁德區文心路７６號４樓之７ | 租賃 | 2026-04-20 | 22,500 元／月 | 542.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區永安一街８８號九樓之１ | 租賃 | 2026-04-20 | 20,500 元／月 | 552.0 元／坪 | |
| 臺南市歸仁區大成八街４３號 | 租賃 | 2026-04-20 | 20,000 元／月 | 496.0 元／坪 | |
| 臺南市仁德區崇聖路一段１６號四樓之１ | 租賃 | 2026-04-20 | 19,500 元／月 | 430.0 元／坪 | |
| 臺南市東區中華東路二段７３巷１５號五樓之１２ | 租賃 | 2026-04-20 | 7,700 元／月 | 569.0 元／坪 | |
| 臺南市安南區安富街２５１巷１４弄１４號 | 租賃 | 2026-04-20 | 18,000 元／月 | 509.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區正興街１８號５樓之１２ | 租賃 | 2026-04-20 | 6,500 元／月 | 780.0 元／坪 | |
| 臺南市北區成功路２號六樓之１９ | 租賃 | 2026-04-20 | 6,000 元／月 | 360.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區五王里南工街２４７巷６弄２號五樓 | 租賃 | 2026-04-20 | 18,000 元／月 | 536.0 元／坪 | |
| 臺南市安南區公學路五段６９７巷１６１號九樓 | 租賃 | 2026-04-20 | 15,000 元／月 | 502.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 24,786 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。