台南市租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-09 至 2026-11-09，共有 10,641 筆正數單價樣本，算術平均為 744.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本24,789 筆
平均每坪租金747.5 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-20 00:00:00
延伸查詢
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺南市永康區埔園里中山路３５６號十九樓之１ | 租賃 | 2026-04-20 | 12,860 元／月 | 331.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區五王里中華二路２０６巷６８弄１８號 | 租賃 | 2026-04-20 | 16,000 元／月 | 436.0 元／坪 | |
| 臺南市新市區富強路２７-１號 | 租賃 | 2026-04-20 | 5,500 元／月 | 1,012.0 元／坪 | |
| 臺南市新市區銘傳街８０號 | 租賃 | 2026-04-20 | 5,500 元／月 | 1,084.0 元／坪 | |
| 臺南市善化區和平路１２０號 | 租賃 | 2026-04-20 | 7,800 元／月 | 1,431.0 元／坪 | |
| 臺南市安定區許中營９２之８號二樓之１２ | 租賃 | 2026-04-20 | 20,000 元／月 | 671.0 元／坪 | |
| 臺南市麻豆區和平路２-１０號 | 租賃 | 2026-04-20 | 12,580 元／月 | 889.0 元／坪 | |
| 臺南市東區東興路１９９巷５號７樓 | 租賃 | 2026-04-20 | 22,000 元／月 | 532.0 元／坪 | |
| 臺南市南區新興路２６７巷２０號 | 租賃 | 2026-04-20 | 5,300 元／月 | 1,061.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區中山路８巷３之９號 | 租賃 | 2026-04-20 | 20,000 元／月 | 569.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華二路２６６巷２２號三樓之２ | 租賃 | 2026-04-20 | 20,000 元／月 | 585.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區大灣路７６４巷５６號２樓之９ | 租賃 | 2026-04-20 | 5,300 元／月 | 754.0 元／坪 | |
| 臺南市東區莊敬路７７號 | 租賃 | 2026-04-20 | 35,000 元／月 | 893.0 元／坪 | |
| 臺南市東區富農街一段１３１巷２號八樓 | 租賃 | 2026-04-20 | 16,382 元／月 | 456.0 元／坪 | |
| 臺南市南區中華南路二段３１５巷１弄４號四樓 | 租賃 | 2026-04-20 | 12,000 元／月 | 433.0 元／坪 | |
| 臺南市東區小東路２４６號二十四樓之５ | 租賃 | 2026-04-20 | 20,000 元／月 | 612.0 元／坪 | |
| 臺南市東區崇德十八街２０號 | 租賃 | 2026-04-20 | 19,000 元／月 | 704.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區海安路二段２７０巷１８號二樓之１ | 租賃 | 2026-04-20 | 12,000 元／月 | 433.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中正北路３１號 | 租賃 | 2026-04-20 | 4,500 元／月 | 486.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中山東路１５６號四樓之７ | 租賃 | 2026-04-20 | 14,600 元／月 | 979.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 24,786 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。