台南市租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-15 至 2026-11-15，共有 10,436 筆正數單價樣本，算術平均為 744.8 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本24,826 筆
平均每坪租金747.7 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00
延伸查詢
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺南市北區長勝北街４８號 | 租賃 | 2025-11-20 | 15,000 元／月 | 502.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區永康街１３６巷１３弄１６號 | 租賃 | 2025-11-20 | 15,000 元／月 | 479.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區永明街１３９號四樓之３ | 租賃 | 2025-11-20 | 25,800 元／月 | 658.0 元／坪 | |
| 臺南市東區崇明十四街６０巷１２號二樓 | 租賃 | 2025-11-20 | 10,000 元／月 | 625.0 元／坪 | |
| 臺南市東區長榮路三段６６巷５之１號三樓 | 租賃 | 2025-11-20 | 14,000 元／月 | 456.0 元／坪 | |
| 臺南市南區萬年七街２８號７樓之５ | 租賃 | 2025-11-20 | 21,000 元／月 | 479.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中山東路１４６號六樓之１ | 租賃 | 2025-11-20 | 14,440 元／月 | 1,005.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區竹園二街２０２巷５弄３９號 | 租賃 | 2025-11-20 | 28,000 元／月 | 717.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區富強路一段２５４巷４０號 | 租賃 | 2025-11-20 | 25,000 元／月 | 393.0 元／坪 | |
| 臺南市仁德區保安路一段１７之１３號 | 租賃 | 2025-11-20 | 45,000 元／月 | 463.0 元／坪 | |
| 臺南市南區金華路二段２１巷６之３號 | 租賃 | 2025-11-20 | 11,800 元／月 | 516.0 元／坪 | |
| 臺南市南區文南一街２號４F１ | 租賃 | 2025-11-20 | 8,800 元／月 | 863.0 元／坪 | |
| 臺南市安南區城北路７６８巷３弄７號 | 租賃 | 2025-11-20 | 16,000 元／月 | 334.0 元／坪 | |
| 臺南市安平區建平十七街１６５號７樓之２ | 租賃 | 2025-11-20 | 7,000 元／月 | 701.0 元／坪 | |
| 臺南市北區開南街１３５號 | 租賃 | 2025-11-20 | 4,000 元／月 | 909.0 元／坪 | |
| 臺南市安定區許中營２６之１１號四樓之２ | 租賃 | 2025-11-20 | 14,000 元／月 | 549.0 元／坪 | |
| 臺南市南區中華西路一段４８號６樓之５ | 租賃 | 2025-11-20 | 23,420 元／月 | 440.0 元／坪 | |
| 臺南市東區東和路８１號七樓之４ | 租賃 | 2025-11-20 | 27,540 元／月 | 760.0 元／坪 | |
| 臺南市安平區建平七街２０６號 | 租賃 | 2025-11-20 | 11,000 元／月 | 169.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區民生路二段２３０巷６號二樓之２ | 租賃 | 2025-11-20 | 12,000 元／月 | 460.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 24,823 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。