時登好房讓每一筆成交，成為買房的依據

台北市北投區文林北路租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本52 筆
平均每坪租金1,245.4 元／坪
成交資料期間2024-11-14 00:00:00 ～ 2026-09-26 00:00:00

文林北路近一年成交統計

成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 25 筆。

平均成交單價
1,287.0 元／坪／月
最高成交單價
2,417.0 元／坪／月
最低成交單價
628.0 元／坪／月

近一年屋齡分布

  • 16–30 年：1 筆
  • 31 年以上：21 筆
  • 6–15 年：3 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

台北市北投區文林北路租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺北市北投區文林北路９４巷１１７號租賃2026-09-2620,500 元／月1,157.0 元／坪
臺北市北投區文林北路９４巷１１７號１樓租賃2026-09-2426,000 元／月1,507.0 元／坪
臺北市北投區文林北路９４巷９７號２樓租賃2026-09-2230,000 元／月1,696.0 元／坪
臺北市北投區文林北路９４巷１１９號租賃2026-09-1921,000 元／月1,187.0 元／坪
臺北市北投區文林北路９４巷１１７號租賃2026-09-1722,000 元／月1,243.0 元／坪
臺北市北投區文林北路９４巷１１９號１樓租賃2026-09-1626,000 元／月1,507.0 元／坪
臺北市北投區文林北路９４巷１１９號租賃2026-09-1021,000 元／月1,187.0 元／坪
臺北市北投區文林北路８０巷２８號３樓租賃2026-09-0925,000 元／月1,051.0 元／坪
臺北市北投區文林北路９４巷７９號１樓租賃2026-08-2828,000 元／月1,623.0 元／坪
臺北市北投區文林北路９４巷８２號３樓租賃2026-08-1514,500 元／月2,417.0 元／坪
臺北市北投區文林北路１８２號二樓租賃2026-08-0625,000 元／月912.0 元／坪
臺北市北投區文林北路２３４之３號四樓租賃2026-07-1633,000 元／月952.0 元／坪
臺北市北投區文林北路８０巷６０弄３８號２樓租賃2026-07-0121,500 元／月1,127.0 元／坪
臺北市北投區文林北路４０號四樓租賃2026-04-2019,900 元／月734.0 元／坪
臺北市北投區文林北路３００號５樓之２租賃2026-03-3112,000 元／月1,012.0 元／坪
臺北市北投區文林北路９４巷３３號１１樓租賃2026-03-0693,000 元／月1,745.0 元／坪
臺北市北投區文林北路２７２巷９號３樓租賃2026-02-0532,000 元／月1,269.0 元／坪
臺北市北投區文林北路７５巷７３號１２樓租賃2026-01-2060,000 元／月1,336.0 元／坪
臺北市北投區文林北路２３４-７號１樓租賃2026-01-0514,000 元／月2,000.0 元／坪
臺北市北投區文林北路８０巷２８號三樓租賃2025-12-1825,000 元／月1,051.0 元／坪
臺北市北投區文林北路１１６號四樓之２租賃2025-12-1043,000 元／月780.0 元／坪
臺北市北投區文林北路１３８號２２樓租賃2025-12-03158,699 元／月1,421.0 元／坪
臺北市北投區文林北路９４巷９７號２樓租賃2025-11-2630,000 元／月1,696.0 元／坪
臺北市北投區文林北路１７６號３樓租賃2025-11-1717,000 元／月628.0 元／坪
臺北市北投區文林北路２３４之３號三樓租賃2025-11-1332,500 元／月936.0 元／坪
臺北市北投區文林北路１３６號三樓租賃2025-09-3090,000 元／月1,557.0 元／坪
臺北市北投區文林北路８０巷９０弄５１號二樓租賃2025-09-1835,000 元／月995.0 元／坪
臺北市北投區文林北路１０之１號４樓之１租賃2025-09-0892,500 元／月1,600.0 元／坪
臺北市北投區文林北路９４巷１１９號租賃2025-09-0621,000 元／月1,187.0 元／坪
臺北市北投區文林北路１８２號二樓租賃2025-09-0525,000 元／月912.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 52 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

台北市北投區文林北路租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 25 筆正數單價樣本，算術平均為 1,287.0 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。