台北市大安區仁愛路四段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 53 筆正數單價樣本，算術平均為 2,615.1 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市大安區仁愛路四段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本99 筆
平均每坪租金2,430.8 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-14 00:00:00
仁愛路四段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 53 筆。
- 平均成交單價
- 2,615.1 元／坪／月
- 最高成交單價
- 9,798.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 866.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：1 筆
- 31 年以上：49 筆
- 未提供：3 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市大安區仁愛路四段１１２巷２３號 | 租賃 | 2026-09-14 | 161,565 元／月 | 4,043.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區仁愛路四段３００巷１１號二樓之８ | 租賃 | 2026-09-13 | 28,000 元／月 | 1,388.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區仁愛路四段３６９號 | 租賃 | 2026-08-31 | 39,000 元／月 | 2,030.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區仁愛路四段３００巷３２弄３號 | 租賃 | 2026-08-18 | 176,357 元／月 | 3,064.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區仁愛路四段４３９號 | 租賃 | 2026-08-17 | 65,000 元／月 | 3,521.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區仁愛路四段３００巷３１弄１號六樓 | 租賃 | 2026-08-14 | 65,000 元／月 | 1,564.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區仁愛路四段１１２巷４３號六樓 | 租賃 | 2026-08-11 | 58,000 元／月 | 866.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區台北市大安區仁愛路四段４３３號１２樓 | 租賃 | 2026-08-03 | 225,000 元／月 | 4,453.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區仁愛路四段６８號５樓之８ | 租賃 | 2026-07-18 | 38,000 元／月 | 3,124.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區仁愛路四段８５號１４樓 | 租賃 | 2026-07-17 | 146,353 元／月 | 1,745.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區仁愛路四段２３２號四樓之５ | 租賃 | 2026-07-10 | 32,120 元／月 | 2,188.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區仁愛路四段３８３號B１及３６９號B１ | 租賃 | 2026-07-08 | 480,000 元／月 | 1,183.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區仁愛路四段４８巷１８號 | 租賃 | 2026-07-06 | 57,000 元／月 | 3,954.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區仁愛路四段２３２號８樓之二 | 租賃 | 2026-05-10 | 17,500 元／月 | 4,132.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區仁愛路四段６４號１０樓之３ | 租賃 | 2026-05-02 | 23,000 元／月 | 1,821.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區仁愛路四段６８號十一樓之７ | 租賃 | 2026-04-30 | 31,000 元／月 | 2,278.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區仁愛路四段６２號十樓之５ | 租賃 | 2026-04-28 | 28,000 元／月 | 1,650.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區仁愛路四段１２２巷６３號６樓之４ | 租賃 | 2026-04-28 | 48,340 元／月 | 1,369.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區仁愛路四段６２號十樓之５ | 租賃 | 2026-04-28 | 28,000 元／月 | 1,650.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區仁愛路四段４０３號１１樓 | 租賃 | 2026-04-28 | 72,500 元／月 | 1,435.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區仁愛路四段４０３號１１樓 | 租賃 | 2026-04-28 | 72,500 元／月 | 1,435.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區仁愛路四段２３２號７樓 | 租賃 | 2026-04-27 | 35,000 元／月 | 1,296.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區仁愛路四段７９號十二樓之１ | 租賃 | 2026-04-27 | 52,000 元／月 | 1,474.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區仁愛路四段５０之９６號１２樓 | 租賃 | 2026-04-16 | 38,000 元／月 | 2,301.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區仁愛路四段１５１巷３９號 | 租賃 | 2026-04-09 | 147,000 元／月 | 9,798.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區仁愛路四段３９０號 | 租賃 | 2026-04-02 | 58,000 元／月 | 3,441.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區仁愛路四段４３３號６樓 | 租賃 | 2026-03-27 | 85,000 元／月 | 1,683.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區仁愛路４段３４５巷２弄５號２樓 | 租賃 | 2026-03-18 | 78,507 元／月 | 1,828.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區仁愛路四段１３９號 | 租賃 | 2026-03-18 | 280,000 元／月 | 3,084.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區仁愛路四段３６５號 | 租賃 | 2026-03-13 | 145,000 元／月 | 3,987.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 99 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。