台北市大安區四維路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 33 筆正數單價樣本，算術平均為 2,338.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市大安區四維路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本72 筆
平均每坪租金2,479.8 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-08-31 00:00:00
四維路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 33 筆。
- 平均成交單價
- 2,338.4 元／坪／月
- 最高成交單價
- 5,954.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 542.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：1 筆
- 31 年以上：29 筆
- 6–15 年：1 筆
- 未提供：2 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市大安區四維路１６２巷４之１號２樓 | 租賃 | 2026-08-31 | 13,000 元／月 | 2,046.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區四維路２２巷８號３樓 | 租賃 | 2026-08-30 | 35,000 元／月 | 2,188.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區四維路５２巷１２之３號 | 租賃 | 2026-08-14 | 19,000 元／月 | 4,215.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區四維路５２巷１７號三樓之１ | 租賃 | 2026-08-13 | 14,500 元／月 | 3,626.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區四維路１９８巷２０弄２號十七樓 | 租賃 | 2026-08-06 | 37,000 元／月 | 1,273.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區四維路５２巷１７號三樓之１ | 租賃 | 2026-08-06 | 15,000 元／月 | 3,752.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區四維路１４巷８號２樓之１ | 租賃 | 2026-07-15 | 23,000 元／月 | 2,489.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區四維路１６０巷１６號４樓 | 租賃 | 2026-07-01 | 14,000 元／月 | 3,762.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區四維路１７０巷３６號２樓之３ | 租賃 | 2026-05-08 | 24,000 元／月 | 1,983.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區四維路１７０巷３號４樓 | 租賃 | 2026-05-08 | 128,400 元／月 | 962.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區四維路１９８巷２１弄８號十七樓 | 租賃 | 2026-04-21 | 35,000 元／月 | 1,203.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區四維路５２巷１９弄５號１樓 | 租賃 | 2026-04-15 | 187,734 元／月 | 5,954.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區四維路４１號 | 租賃 | 2026-04-13 | 130,000 元／月 | 3,349.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區四維路５２巷１７號三樓之１ | 租賃 | 2026-04-08 | 14,300 元／月 | 3,577.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區四維路５２巷１７號三樓之１ | 租賃 | 2026-04-08 | 14,300 元／月 | 3,577.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區四維路９４號２樓 | 租賃 | 2026-04-02 | 39,000 元／月 | 1,332.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區四維路５２巷２５之２號３樓 | 租賃 | 2026-03-22 | 43,000 元／月 | 1,111.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區四維路４４巷１２之３號 | 租賃 | 2026-03-16 | 31,000 元／月 | 1,722.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區四維路９４號 | 租賃 | 2026-02-11 | 55,000 元／月 | 1,954.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區四維路２１號 | 租賃 | 2026-02-05 | 60,000 元／月 | 2,036.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區四維路２１６巷１１之３號 | 租賃 | 2026-02-02 | 15,000 元／月 | 542.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區四維路１９８巷３９弄７號７樓 | 租賃 | 2026-01-23 | 38,000 元／月 | 1,355.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區四維路２２巷８號三樓 | 租賃 | 2026-01-17 | 25,000 元／月 | 1,593.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區四維路１５４巷２９號二樓 | 租賃 | 2025-12-20 | 35,000 元／月 | 1,597.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區四維路１６０巷６號 | 租賃 | 2025-12-11 | 54,614 元／月 | 2,013.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區四維路１４巷８號２樓之１ | 租賃 | 2025-12-04 | 27,000 元／月 | 2,922.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區四維路５２巷１２之３號 | 租賃 | 2025-11-29 | 22,000 元／月 | 3,144.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區四維路１６２巷４之１號２樓 | 租賃 | 2025-11-27 | 9,200 元／月 | 2,340.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區四維路４４巷５號 | 租賃 | 2025-11-25 | 110,000 元／月 | 2,387.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區四維路１６２巷４之１號２樓 | 租賃 | 2025-11-20 | 10,000 元／月 | 1,415.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 72 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-22 07:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-22 07:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。