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台北市大安區敦化南路二段租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本98 筆
平均每坪租金2,152.1 元／坪
成交資料期間2024-11-13 00:00:00 ～ 2026-09-21 00:00:00

敦化南路二段近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 45 筆。

平均成交單價
2,320.0 元／坪／月
最高成交單價
4,410.0 元／坪／月
最低成交單價
1,104.0 元／坪／月

近一年屋齡分布

  • 0–5 年：2 筆
  • 16–30 年：2 筆
  • 31 年以上：40 筆
  • 未提供：1 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

台北市大安區敦化南路二段租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺北市大安區敦化南路二段５５巷８號３樓租賃2025-08-1345,000 元／月1,289.0 元／坪
臺北市大安區敦化南路二段３７巷２３號３樓租賃2025-07-2725,000 元／月2,360.0 元／坪
臺北市大安區敦化南路二段６３巷５９號租賃2025-07-22120,000 元／月1,517.0 元／坪
臺北市大安區敦化南路二段２８９號６樓租賃2025-07-2248,000 元／月1,164.0 元／坪
臺北市大安區敦化南路二段３７巷２３號３樓租賃2025-07-1914,500 元／月2,995.0 元／坪
臺北市大安區敦化南路二段４６號７樓之２租賃2025-07-1923,000 元／月1,104.0 元／坪
臺北市大安區敦化南路二段６３巷５３弄２號租賃2025-07-1385,000 元／月3,078.0 元／坪
臺北市大安區敦化南路二段２６７號７樓之６租賃2025-06-2834,000 元／月2,301.0 元／坪
臺北市大安區敦化南路二段３７巷２３號３樓租賃2025-06-2315,000 元／月2,916.0 元／坪
臺北市大安區敦化南路二段３７巷２３號３樓租賃2025-06-2313,000 元／月2,866.0 元／坪
臺北市大安區敦化南路二段５號９樓之１租賃2025-05-2341,000 元／月1,660.0 元／坪
臺北市大安區敦化南路二段８號５樓租賃2025-04-2849,800 元／月1,954.0 元／坪
臺北市大安區敦化南路二段６３巷２１弄２９號４樓租賃2025-04-1754,000 元／月1,464.0 元／坪
臺北市大安區敦化南路二段３７巷１６號地下一層之５租賃2025-04-1112,000 元／月1,732.0 元／坪
臺北市大安區敦化南路二段４６號九樓之７租賃2025-04-0919,900 元／月1,445.0 元／坪
臺北市大安區敦化南路二段１０３巷６號５樓租賃2025-04-0865,000 元／月1,560.0 元／坪
臺北市大安區敦化南路二段６７號６９號十樓租賃2025-03-25589,204 元／月2,202.0 元／坪
臺北市大安區敦化南路二段７１號九樓租賃2025-03-25189,000 元／月2,192.0 元／坪
臺北市大安區敦化南路二段４６號５樓之１１租賃2025-03-1434,000 元／月1,689.0 元／坪
臺北市大安區敦化南路二段４６號１２樓之３租賃2025-02-2719,000 元／月1,266.0 元／坪
臺北市大安區敦化南路二段７６號２１樓租賃2025-02-26228,961 元／月2,350.0 元／坪
臺北市大安區敦化南路二段７１號十樓租賃2025-02-18379,324 元／月2,202.0 元／坪
臺北市大安區敦化南路二段５６號１４樓之１租賃2025-02-16181,168 元／月2,350.0 元／坪
臺北市大安區敦化南路２段３１９號１３、１４樓租賃2025-02-11957,842 元／月2,050.0 元／坪
臺北市大安區敦化南路二段２６７號１３樓之４租賃2025-02-1060,000 元／月1,309.0 元／坪
臺北市大安區敦化南路二段８１巷５３號四樓租賃2025-02-0835,000 元／月2,380.0 元／坪
臺北市大安區敦化南路二段８１巷５３號四樓租賃2025-02-0334,500 元／月2,750.0 元／坪
臺北市大安區敦化南路二段８１巷５３號四樓租賃2025-02-0334,500 元／月2,750.0 元／坪
臺北市大安區敦化南路二段１４６巷２號十七樓租賃2025-01-2741,800 元／月1,207.0 元／坪
臺北市大安區敦化南路２段６３巷２１弄２９號地下租賃2025-01-1016,000 元／月2,073.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 98 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

台北市大安區敦化南路二段租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 45 筆正數單價樣本，算術平均為 2,320.0 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。