台北市大安區新生南路一段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 28 筆正數單價樣本，算術平均為 2,315.0 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市大安區新生南路一段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本56 筆
平均每坪租金2,112.2 元／坪
成交資料期間2024-11-18 00:00:00 ～ 2026-08-31 00:00:00
新生南路一段近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 28 筆。
- 平均成交單價
- 2,315.0 元／坪／月
- 最高成交單價
- 4,664.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 539.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：1 筆
- 16–30 年：4 筆
- 31 年以上：22 筆
- 未提供：1 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市大安區新生南路一段１５１巷９之２號 | 租賃 | 2026-08-31 | 90,000 元／月 | 2,450.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區新生南路一段９７巷４４號６樓 | 租賃 | 2026-08-21 | 53,380 元／月 | 1,276.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區新生南路一段１４３巷２６號４樓-１ | 租賃 | 2026-08-03 | 12,800 元／月 | 4,664.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區新生南路一段１０３巷３０號４樓 | 租賃 | 2026-07-13 | 63,500 元／月 | 1,474.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區新生南路一段９５號 | 租賃 | 2026-05-10 | 195,000 元／月 | 1,524.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區新生南路一段１３３巷７號７樓之２ | 租賃 | 2026-05-07 | 88,000 元／月 | 2,840.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區新生南路一段１６５巷８之１號二樓 | 租賃 | 2026-04-27 | 42,000 元／月 | 1,339.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區新生南路一段１６５巷２０號６樓 | 租賃 | 2026-04-18 | 108,105 元／月 | 2,400.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區新生南路一段１４３巷２６號４樓-１ | 租賃 | 2026-04-11 | 13,800 元／月 | 4,360.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區新生南路一段１５１巷７之１號４樓 | 租賃 | 2026-03-24 | 95,000 元／月 | 2,717.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區新生南路一段１４５巷１１號五樓 | 租賃 | 2026-03-14 | 45,000 元／月 | 1,917.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區新生南路一段１６１巷３５之１號２樓 | 租賃 | 2026-03-13 | 41,000 元／月 | 1,002.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區新生南路一段１６５巷４２號２樓 | 租賃 | 2026-03-01 | 20,000 元／月 | 539.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區新生南路一段１４５巷１１號５樓之１ | 租賃 | 2026-02-10 | 50,000 元／月 | 1,987.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區新生南路一段１６５巷６-１７號４樓 | 租賃 | 2026-02-01 | 12,500 元／月 | 2,926.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區新生南路一段１６５巷６-１７號４樓 | 租賃 | 2026-02-01 | 13,500 元／月 | 3,111.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區新生南路一段１６５巷６-１７號４樓 | 租賃 | 2026-01-21 | 15,500 元／月 | 3,540.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區新生南路一段１６５巷６-１７號４樓 | 租賃 | 2026-01-19 | 12,900 元／月 | 3,018.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區新生南路一段１４５巷１７之４號 | 租賃 | 2026-01-15 | 25,000 元／月 | 754.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區新生南路一段１５７巷２１-７號３樓 | 租賃 | 2026-01-13 | 42,000 元／月 | 1,319.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區新生南路一段１５７巷２１-７號 | 租賃 | 2026-01-13 | 84,000 元／月 | 1,319.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區新生南路一段１６５巷６-１７號４樓 | 租賃 | 2026-01-13 | 15,000 元／月 | 2,860.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區新生南路一段１６５巷６-１７號４樓 | 租賃 | 2026-01-04 | 12,500 元／月 | 2,420.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區新生南路一段１６５巷６-１７號４樓 | 租賃 | 2026-01-02 | 22,500 元／月 | 4,188.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區新生南路一段１６５巷６-１７號４樓 | 租賃 | 2025-12-30 | 13,500 元／月 | 2,612.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區新生南路一段１６５巷６-１７號４樓 | 租賃 | 2025-12-27 | 16,000 元／月 | 3,045.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區新生南路一段９７巷１號９樓之１ | 租賃 | 2025-12-01 | 172,000 元／月 | 2,314.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區新生南路一段１３７巷１５號三樓 | 租賃 | 2025-11-17 | 35,000 元／月 | 906.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區新生南路一段９７巷３號５樓 | 租賃 | 2025-11-11 | 151,000 元／月 | 2,347.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區新生南路一段 ９７ 巷 １ 號 ９ 樓 | 租賃 | 2025-11-11 | 165,000 元／月 | 2,364.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 56 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。