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台北市大安區通化街租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本75 筆
平均每坪租金2,455.3 元／坪
成交資料期間2024-11-22 00:00:00 ～ 2026-09-23 00:00:00

通化街近一年成交統計

成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 32 筆。

平均成交單價
2,371.1 元／坪／月
最高成交單價
6,284.0 元／坪／月
最低成交單價
731.0 元／坪／月

近一年屋齡分布

  • 0–5 年：2 筆
  • 16–30 年：1 筆
  • 31 年以上：29 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

台北市大安區通化街租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺北市大安區通化街１６５巷３７號１樓租賃2026-09-2315,000 元／月750.0 元／坪
臺北市大安區通化街１６５巷３７號５樓租賃2026-09-0525,000 元／月1,250.0 元／坪
臺北市大安區通化街４９號４樓之２租賃2026-08-2828,000 元／月1,415.0 元／坪
臺北市大安區通化街２００巷１０號２樓租賃2026-08-1760,000 元／月1,673.0 元／坪
臺北市大安區通化街１７１巷３０弄２６號二樓租賃2026-08-0516,000 元／月1,719.0 元／坪
臺北市大安區通化街１６５巷１２之３號租賃2026-07-1718,000 元／月731.0 元／坪
臺北市大安區通化街３３之１號租賃2026-07-0695,000 元／月4,139.0 元／坪
臺北市大安區通化街１７０巷１４號３F租賃2026-05-0611,500 元／月3,167.0 元／坪
臺北市大安區通化街３８號八樓租賃2026-05-0158,000 元／月2,298.0 元／坪
臺北市大安區通化街２３３號五樓之１租賃2026-04-3035,000 元／月1,140.0 元／坪
臺北市大安區通化街１７１巷９之１號４樓租賃2026-04-109,990 元／月1,693.0 元／坪
臺北市大安區通化街１７０巷１４號３F租賃2026-04-098,500 元／月2,810.0 元／坪
臺北市大安區通化街４９號七樓之１租賃2026-03-3137,800 元／月2,883.0 元／坪
臺北市大安區通化街４９號七樓之１租賃2026-03-3137,800 元／月2,883.0 元／坪
臺北市大安區通化街１２０巷１０之１號３樓租賃2026-03-2939,000 元／月1,286.0 元／坪
臺北市大安區通化街１７０巷１４號３F租賃2026-03-2612,500 元／月2,175.0 元／坪
臺北市大安區通化街１７０巷１４號３F租賃2026-03-2517,500 元／月1,752.0 元／坪
臺北市大安區通化街３９巷２０號租賃2026-03-0437,000 元／月2,942.0 元／坪
臺北市大安區通化街１７１巷３４-２號三樓租賃2026-02-1032,000 元／月1,250.0 元／坪
臺北市大安區通化街１７５巷６-１號２樓租賃2026-02-0414,600 元／月4,136.0 元／坪
臺北市大安區通化街１７５巷６之１號租賃2026-01-3113,300 元／月4,486.0 元／坪
臺北市大安區通化街１７５巷６-１號２樓租賃2026-01-3014,900 元／月3,950.0 元／坪
臺北市大安區通化街１７５巷６之１號租賃2026-01-2914,800 元／月3,418.0 元／坪
臺北市大安區通化街１１８號五樓租賃2025-12-2616,000 元／月2,301.0 元／坪
臺北市大安區通化街３９巷３６號５樓租賃2025-12-1445,000 元／月1,226.0 元／坪
臺北市大安區通化街１２３巷１４號二樓租賃2025-12-1217,000 元／月1,260.0 元／坪
臺北市大安區通化街３６號租賃2025-12-11130,000 元／月6,284.0 元／坪
臺北市大安區通化街１８０巷１１號三樓租賃2025-12-0527,000 元／月1,140.0 元／坪
臺北市大安區通化街１７１巷９之１號４樓租賃2025-12-0314,800 元／月2,509.0 元／坪
臺北市大安區通化街１６２巷２之１號一樓租賃2025-11-2796,800 元／月1,603.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 75 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

台北市大安區通化街租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 32 筆正數單價樣本，算術平均為 2,371.1 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。