台北市內湖區內湖路三段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 71 筆正數單價樣本，算術平均為 1,544.2 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市內湖區內湖路三段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本133 筆
平均每坪租金1,355.4 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-19 00:00:00
內湖路三段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 71 筆。
- 平均成交單價
- 1,544.2 元／坪／月
- 最高成交單價
- 4,724.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 410.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：1 筆
- 31 年以上：68 筆
- 6–15 年：2 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市內湖區內湖路三段５巷１５號２樓 | 租賃 | 2026-01-05 | 21,000 元／月 | 674.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路三段５巷１５號 | 租賃 | 2026-01-02 | 24,000 元／月 | 770.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路３段７３號２樓 | 租賃 | 2026-01-01 | 14,000 元／月 | 2,658.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路３段６０巷５２弄４號２樓 | 租賃 | 2026-01-01 | 12,000 元／月 | 2,255.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路三段１４１巷２弄９號４樓 | 租賃 | 2025-12-19 | 28,000 元／月 | 823.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路三段９１之３號四樓 | 租賃 | 2025-12-11 | 21,000 元／月 | 850.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路三段２４８號一樓 | 租賃 | 2025-12-10 | 15,000 元／月 | 410.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路三段１號６樓 | 租賃 | 2025-11-24 | 22,000 元／月 | 1,782.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路三段６０巷１２弄７４號二樓之３ | 租賃 | 2025-11-20 | 17,000 元／月 | 1,481.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路三段１３８號四樓 | 租賃 | 2025-11-19 | 28,000 元／月 | 1,061.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路三段１４１巷４弄３號三樓 | 租賃 | 2025-11-13 | 28,000 元／月 | 1,098.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路三段３２９巷１０弄１４號四樓 | 租賃 | 2025-11-08 | 27,000 元／月 | 598.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路三段１３０號４樓 | 租賃 | 2025-11-07 | 30,000 元／月 | 1,055.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路三段７２巷５５號四樓 | 租賃 | 2025-10-31 | 25,000 元／月 | 1,306.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路三段９４號４樓 | 租賃 | 2025-10-17 | 39,822 元／月 | 1,435.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路三段７３號２樓 | 租賃 | 2025-10-14 | 12,500 元／月 | 2,374.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路３段６０巷１２弄５２號４樓 | 租賃 | 2025-10-02 | 9,500 元／月 | 1,355.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路三段１９１巷４號５樓 | 租賃 | 2025-09-29 | 18,000 元／月 | 747.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路三段３０２號 | 租賃 | 2025-09-27 | 25,000 元／月 | 869.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路三段７３號２樓 | 租賃 | 2025-09-23 | 15,000 元／月 | 621.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路三段３２９巷４弄１２號四樓 | 租賃 | 2025-09-16 | 25,000 元／月 | 1,028.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路３段１６３巷８弄１１號３樓 | 租賃 | 2025-09-12 | 23,000 元／月 | 889.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路三段７２巷５９號７樓 | 租賃 | 2025-09-12 | 40,000 元／月 | 826.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路三段４３號四樓 | 租賃 | 2025-09-05 | 14,000 元／月 | 1,474.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路３段７３號５樓 | 租賃 | 2025-08-31 | 17,500 元／月 | 1,663.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路三段１８７巷６號二樓 | 租賃 | 2025-08-30 | 24,000 元／月 | 998.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路三段３２號５樓 | 租賃 | 2025-07-31 | 38,000 元／月 | 1,286.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路三段１８巷５號３樓 | 租賃 | 2025-07-26 | 20,000 元／月 | 1,504.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路三段６０巷１２弄７４號六樓之１ | 租賃 | 2025-07-22 | 23,000 元／月 | 1,226.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路三段６０巷１２弄７６號２樓之２ | 租賃 | 2025-07-18 | 18,000 元／月 | 1,468.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 133 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。