台北市內湖區內湖路三段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 71 筆正數單價樣本，算術平均為 1,544.2 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市內湖區內湖路三段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本133 筆
平均每坪租金1,355.4 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-19 00:00:00
內湖路三段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 71 筆。
- 平均成交單價
- 1,544.2 元／坪／月
- 最高成交單價
- 4,724.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 410.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：1 筆
- 31 年以上：68 筆
- 6–15 年：2 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市內湖區內湖路三段１０６號四樓 | 租賃 | 2025-07-09 | 34,000 元／月 | 1,048.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路三段１４３巷１７號３樓 | 租賃 | 2025-07-04 | 15,000 元／月 | 783.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路三段５９巷７弄３號４樓 | 租賃 | 2025-07-02 | 20,000 元／月 | 774.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路三段１８巷５號３樓 | 租賃 | 2025-06-30 | 11,000 元／月 | 1,835.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路三段１８巷５號３樓 | 租賃 | 2025-06-27 | 10,000 元／月 | 1,666.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路三段１８巷５號３樓 | 租賃 | 2025-06-27 | 11,000 元／月 | 1,835.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路三段１８巷５號三樓 | 租賃 | 2025-06-20 | 20,000 元／月 | 1,504.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路三段３２６巷３弄１２號五樓 | 租賃 | 2025-06-16 | 23,000 元／月 | 717.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路三段１１５巷４弄４號３樓 | 租賃 | 2025-06-03 | 30,000 元／月 | 1,183.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路三段３２９巷４弄４號三樓 | 租賃 | 2025-05-24 | 25,000 元／月 | 1,028.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路三段１１８號 | 租賃 | 2025-05-20 | 28,000 元／月 | 1,345.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路三段７號二樓之２ | 租賃 | 2025-05-18 | 35,000 元／月 | 899.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路三段１８７巷３２號五樓 | 租賃 | 2025-05-14 | 17,000 元／月 | 750.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路三段１６３巷８弄１６號二樓 | 租賃 | 2025-05-12 | 23,500 元／月 | 1,164.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路三段２４８號五樓 | 租賃 | 2025-05-10 | 12,500 元／月 | 618.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路三段２４８號三樓 | 租賃 | 2025-04-30 | 14,000 元／月 | 694.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路三段２４８號４樓 | 租賃 | 2025-04-30 | 14,000 元／月 | 694.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路三段１３４號四樓 | 租賃 | 2025-04-29 | 15,000 元／月 | 562.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路三段６０巷１２弄７２號５樓之２ | 租賃 | 2025-04-17 | 17,000 元／月 | 1,504.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路三段６０巷１２弄７５號３樓 | 租賃 | 2025-04-16 | 29,000 元／月 | 1,217.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路三段１８７巷１號四樓 | 租賃 | 2025-04-07 | 21,500 元／月 | 1,154.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路三段１８１號二樓之１ | 租賃 | 2025-04-02 | 16,000 元／月 | 1,041.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路三段３２７號２樓 | 租賃 | 2025-03-28 | 24,000 元／月 | 1,160.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路三段３５７巷５號三樓 | 租賃 | 2025-03-25 | 30,000 元／月 | 840.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路三段５９巷５號 | 租賃 | 2025-03-24 | 36,000 元／月 | 1,233.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路３段３２６巷３弄１號 | 租賃 | 2025-03-17 | 20,500 元／月 | 645.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路三段６０巷１２弄４９號五樓 | 租賃 | 2025-03-13 | 22,500 元／月 | 770.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路三段７號８樓 | 租賃 | 2025-03-06 | 19,000 元／月 | 1,514.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路三段１３８號四樓 | 租賃 | 2025-02-24 | 28,000 元／月 | 1,061.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路三段３０２號 | 租賃 | 2025-02-18 | 34,133 元／月 | 1,190.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 133 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。