台北市內湖區文德路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 47 筆正數單價樣本，算術平均為 1,493.1 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市內湖區文德路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本116 筆
平均每坪租金1,408.8 元／坪
成交資料期間2024-11-20 00:00:00 ～ 2026-09-24 00:00:00
文德路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 47 筆。
- 平均成交單價
- 1,493.1 元／坪／月
- 最高成交單價
- 4,314.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 592.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：4 筆
- 31 年以上：39 筆
- 6–15 年：3 筆
- 未提供：1 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市內湖區文德路６６巷１０１號三樓之３ | 租賃 | 2026-03-01 | 35,000 元／月 | 1,610.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區文德路６６巷３４弄９號５樓 | 租賃 | 2026-02-27 | 11,300 元／月 | 1,345.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區文德路６６巷６９弄１０號２樓 | 租賃 | 2026-02-25 | 32,000 元／月 | 949.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區文德路１０６號四樓之３ | 租賃 | 2026-02-09 | 19,900 元／月 | 909.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區文德路６６巷１４弄１２號四樓 | 租賃 | 2026-02-03 | 28,000 元／月 | 1,326.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區文德路６６巷１１弄４號五樓 | 租賃 | 2026-02-02 | 27,846 元／月 | 717.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區文德路２２９號３樓 | 租賃 | 2026-01-21 | 28,000 元／月 | 929.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區文德路６６巷５３弄７號六樓 | 租賃 | 2026-01-19 | 24,000 元／月 | 817.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區文德路２２巷６７號 | 租賃 | 2026-01-08 | 33,000 元／月 | 965.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區文德路２０８巷７６號二樓 | 租賃 | 2026-01-07 | 30,000 元／月 | 1,190.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區文德路２２巷６２弄２６號 | 租賃 | 2025-12-12 | 22,000 元／月 | 793.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區文德路２２巷７４弄２號３樓 | 租賃 | 2025-12-04 | 19,900 元／月 | 1,061.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區文德路２２３號三樓 | 租賃 | 2025-11-30 | 26,000 元／月 | 850.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區文德路１０６號３樓之２ | 租賃 | 2025-11-21 | 18,200 元／月 | 2,122.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區文德路２２巷１０號四樓 | 租賃 | 2025-11-20 | 27,000 元／月 | 1,055.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區文德路６６巷１１弄１２號３樓 | 租賃 | 2025-11-19 | 17,300 元／月 | 3,812.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區文德路６６巷３２弄４號三樓 | 租賃 | 2025-11-14 | 32,000 元／月 | 823.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區文德路７９號３樓 | 租賃 | 2025-11-10 | 31,200 元／月 | 939.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區文德路６６巷１１弄１２號３樓 | 租賃 | 2025-11-07 | 14,300 元／月 | 3,636.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區文德路６６巷４０弄１６號４樓 | 租賃 | 2025-11-05 | 11,500 元／月 | 1,544.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區文德路２１０巷８號７樓之８ | 租賃 | 2025-11-01 | 24,000 元／月 | 2,628.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區文德路１７１巷９弄１０號５樓 | 租賃 | 2025-10-29 | 30,000 元／月 | 883.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區文德路２２巷７４弄１０號３樓 | 租賃 | 2025-10-28 | 14,000 元／月 | 3,501.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區文德路６６巷１１弄１２號３樓 | 租賃 | 2025-10-22 | 35,000 元／月 | 902.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區文德路２２巷７４弄２號４樓 | 租賃 | 2025-10-16 | 25,000 元／月 | 1,332.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區文德路２２巷６２弄２５號 | 租賃 | 2025-10-09 | 18,000 元／月 | 817.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區文德路２２０巷５弄１０號１樓 | 租賃 | 2025-10-08 | 30,000 元／月 | 1,269.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區文德路６６巷３４弄９號５樓 | 租賃 | 2025-10-01 | 10,800 元／月 | 1,286.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區文德路２２巷１６弄３６號２樓 | 租賃 | 2025-10-01 | 23,500 元／月 | 1,068.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區文德路１０６號５樓之９ | 租賃 | 2025-09-27 | 20,000 元／月 | 1,782.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 116 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。