台北市內湖區文德路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 47 筆正數單價樣本，算術平均為 1,493.1 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市內湖區文德路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本116 筆
平均每坪租金1,408.8 元／坪
成交資料期間2024-11-20 00:00:00 ～ 2026-09-24 00:00:00
文德路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 47 筆。
- 平均成交單價
- 1,493.1 元／坪／月
- 最高成交單價
- 4,314.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 592.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：4 筆
- 31 年以上：39 筆
- 6–15 年：3 筆
- 未提供：1 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市內湖區文德路６６巷３６弄１１號２樓 | 租賃 | 2025-09-22 | 35,100 元／月 | 836.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區文德路１０１巷３弄８號五樓 | 租賃 | 2025-09-19 | 26,500 元／月 | 982.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區文德路１０１巷３弄６號３樓 | 租賃 | 2025-09-18 | 30,000 元／月 | 1,084.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區文德路２１０巷３０弄３７號三樓 | 租賃 | 2025-09-16 | 35,000 元／月 | 873.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區文德路６６巷３４弄９號５樓 | 租賃 | 2025-09-15 | 13,000 元／月 | 1,547.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區文德路１０６號４樓之８ | 租賃 | 2025-09-08 | 19,800 元／月 | 1,765.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區文德路６６巷３４弄９號５樓 | 租賃 | 2025-08-09 | 11,800 元／月 | 1,405.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區文德路６６巷１４弄１０號６樓 | 租賃 | 2025-08-01 | 22,000 元／月 | 1,352.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區文德路６６巷３８弄８號２樓 | 租賃 | 2025-07-25 | 32,000 元／月 | 889.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區文德路１００號九樓之６ | 租賃 | 2025-07-24 | 18,000 元／月 | 1,603.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區文德路２２巷２７弄６號３樓 | 租賃 | 2025-07-22 | 33,000 元／月 | 1,421.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區文德路１７１巷３弄１號四樓 | 租賃 | 2025-07-18 | 28,000 元／月 | 787.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區文德路６６巷１４弄２３號７樓 | 租賃 | 2025-07-09 | 53,000 元／月 | 1,947.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區文德路６６巷３４弄９號５樓 | 租賃 | 2025-06-29 | 13,800 元／月 | 1,643.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區文德路２１０巷３０弄６號１０樓 | 租賃 | 2025-06-21 | 28,500 元／月 | 1,610.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區文德路２２巷５３弄２５號３樓 | 租賃 | 2025-06-17 | 35,100 元／月 | 1,098.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區文德路２２巷９弄５６號５樓 | 租賃 | 2025-06-10 | 34,000 元／月 | 942.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區文德路６６巷３４弄９號５樓 | 租賃 | 2025-06-07 | 21,200 元／月 | 2,526.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區文德路１０６號３樓之２ | 租賃 | 2025-05-30 | 20,000 元／月 | 2,334.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區文德路２７３號八樓之１ | 租賃 | 2025-05-25 | 45,623 元／月 | 965.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區文德路１１３號１樓 | 租賃 | 2025-05-12 | 51,200 元／月 | 3,061.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區文德路９０巷１４之３號五樓 | 租賃 | 2025-05-08 | 28,000 元／月 | 985.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區文德路２２巷９弄２號四樓 | 租賃 | 2025-05-02 | 25,000 元／月 | 787.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區文德路２２巷５８號２樓 | 租賃 | 2025-04-29 | 31,200 元／月 | 1,210.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區文德路８８號１樓、８４號２樓 | 租賃 | 2025-04-29 | 90,000 元／月 | 1,210.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區文德路２２巷５９弄１８號五樓 | 租賃 | 2025-04-12 | 39,500 元／月 | 1,012.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區文德路６６巷１１弄１４號五樓 | 租賃 | 2025-04-02 | 32,000 元／月 | 823.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區文德路２１０巷３０弄７６號３樓 | 租賃 | 2025-04-02 | 30,000 元／月 | 955.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區文德路２２６號２樓 | 租賃 | 2025-03-22 | 58,000 元／月 | 1,131.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區文德路２２巷７４弄１０號２樓 | 租賃 | 2025-03-19 | 25,000 元／月 | 1,048.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 116 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。