台北市內湖區文德路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 47 筆正數單價樣本，算術平均為 1,493.1 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市內湖區文德路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本116 筆
平均每坪租金1,408.8 元／坪
成交資料期間2024-11-20 00:00:00 ～ 2026-09-24 00:00:00
文德路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 47 筆。
- 平均成交單價
- 1,493.1 元／坪／月
- 最高成交單價
- 4,314.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 592.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：4 筆
- 31 年以上：39 筆
- 6–15 年：3 筆
- 未提供：1 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市內湖區文德路２８號１樓+文德路２２巷４弄６號１樓+文德路２２巷４弄６號２樓 | 租賃 | 2025-03-19 | 284,446 元／月 | 3,260.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區文德路６６巷１０５號３樓 | 租賃 | 2025-03-14 | 21,000 元／月 | 916.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區文德路１０６號四樓之３ | 租賃 | 2025-03-07 | 19,900 元／月 | 909.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區文德路２２０巷５弄３號４樓 | 租賃 | 2025-03-04 | 19,800 元／月 | 691.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區文德路２１０巷３０弄４９號５樓 | 租賃 | 2025-03-02 | 35,000 元／月 | 1,134.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區文德路６６巷３８弄１號３樓 | 租賃 | 2025-03-01 | 12,000 元／月 | 327.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區文德路１０６號３樓之４ | 租賃 | 2025-02-22 | 22,500 元／月 | 1,471.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區文德路２１０巷３０弄７３號１樓 | 租賃 | 2025-02-20 | 38,000 元／月 | 764.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區文德路２１０巷８之３號 | 租賃 | 2025-02-19 | 140,000 元／月 | 1,369.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區文德路６６巷３４弄９號５樓 | 租賃 | 2025-02-08 | 11,800 元／月 | 1,405.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區文德路１００號９樓之６ | 租賃 | 2025-02-07 | 18,000 元／月 | 1,603.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區文德路６６巷５３弄７號六樓 | 租賃 | 2025-01-22 | 25,000 元／月 | 850.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區文德路１０３號１樓 | 租賃 | 2025-01-15 | 70,000 元／月 | 2,641.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區文德路２０８巷７６號二樓 | 租賃 | 2025-01-10 | 30,000 元／月 | 1,190.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區文德路２２０巷１１號７樓 | 租賃 | 2025-01-01 | 70,000 元／月 | 1,048.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區文德路６６巷６９弄３號５樓 | 租賃 | 2024-12-23 | 20,000 元／月 | 1,183.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區文德路２２巷１０號四樓 | 租賃 | 2024-12-23 | 27,000 元／月 | 1,055.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區文德路７９號三樓 | 租賃 | 2024-12-16 | 31,200 元／月 | 939.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區文德路２１０巷３０弄６號２樓之１ | 租賃 | 2024-12-15 | 29,000 元／月 | 1,217.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區文德路２３０號２樓 | 租賃 | 2024-12-13 | 51,111 元／月 | 959.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區文德路２２巷６２弄２６號 | 租賃 | 2024-12-12 | 22,000 元／月 | 793.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區文德路２３２號１樓 | 租賃 | 2024-12-10 | 71,681 元／月 | 1,954.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區文德路１７１巷３弄５號４樓 | 租賃 | 2024-12-06 | 26,000 元／月 | 740.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區文德路２２巷７４弄２號３樓 | 租賃 | 2024-12-05 | 19,900 元／月 | 1,061.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區文德路１７１巷９弄１０號５樓 | 租賃 | 2024-12-02 | 30,000 元／月 | 883.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區文德路２１０巷３０弄６號三樓 | 租賃 | 2024-11-20 | 30,000 元／月 | 1,468.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 116 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。