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台北市士林區中正路租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本71 筆
平均每坪租金1,726.7 元／坪
成交資料期間2024-12-05 00:00:00 ～ 2026-09-01 00:00:00

中正路近一年成交統計

成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 30 筆。

平均成交單價
1,645.2 元／坪／月
最高成交單價
6,106.0 元／坪／月
最低成交單價
605.0 元／坪／月

近一年屋齡分布

  • 16–30 年：2 筆
  • 31 年以上：25 筆
  • 6–15 年：2 筆
  • 未提供：1 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

台北市士林區中正路租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺北市士林區中正路３６５巷３２號４樓租賃2025-10-1812,800 元／月2,843.0 元／坪
臺北市士林區中正路３６５巷３２號４樓租賃2025-10-1812,800 元／月2,843.0 元／坪
臺北市士林區中正路３６５巷３２號４樓租賃2025-10-0713,800 元／月2,301.0 元／坪
臺北市士林區中正路３６５巷３２號４樓租賃2025-10-0713,800 元／月2,301.0 元／坪
臺北市士林區中正路６２０號租賃2025-10-0251,200 元／月1,246.0 元／坪
臺北市士林區中正路３９９巷１８號二樓租賃2025-09-2416,000 元／月803.0 元／坪
臺北市士林區中正路１１６之３號租賃2025-09-1855,000 元／月1,319.0 元／坪
臺北市士林區中正路４３２號１２樓租賃2025-09-0360,000 元／月1,230.0 元／坪
臺北市士林區中正路３６５巷３２號４樓租賃2025-08-3012,000 元／月2,182.0 元／坪
臺北市士林區中正路３６５巷３２號４樓租賃2025-08-3012,000 元／月2,182.0 元／坪
臺北市士林區中正路３６５巷３２號４樓租賃2025-08-2617,800 元／月2,542.0 元／坪
臺北市士林區中正路３６５巷３２號４樓租賃2025-08-2617,800 元／月2,542.0 元／坪
臺北市士林區中正路２３６號租賃2025-08-12147,912 元／月8,340.0 元／坪
臺北市士林區中正路１１６號４樓租賃2025-08-04100,000 元／月2,238.0 元／坪
臺北市士林區中正路３３５巷４３號二樓租賃2025-08-0131,000 元／月1,226.0 元／坪
臺北市士林區中正路６０１號四樓之１租賃2025-08-0128,000 元／月1,061.0 元／坪
臺北市士林區中正路７１５號七樓租賃2025-07-0524,000 元／月731.0 元／坪
臺北市士林區中正路６５５巷６號１４樓之２租賃2025-06-2742,000 元／月1,127.0 元／坪
臺北市士林區中正路２４２號３樓之２租賃2025-06-1239,000 元／月1,431.0 元／坪
臺北市士林區中正路１８７巷６８號租賃2025-06-06100,000 元／月2,532.0 元／坪
臺北市士林區中正路６７０號十樓租賃2025-06-0526,000 元／月1,243.0 元／坪
臺北市士林區中正路４３５巷２３號４樓租賃2025-05-1515,000 元／月2,066.0 元／坪
臺北市士林區中正路４３５巷２３號４樓租賃2025-05-1515,000 元／月2,066.0 元／坪
臺北市士林區中正路２１２巷６弄８號四樓租賃2025-05-1235,000 元／月995.0 元／坪
臺北市士林區中正路１０４巷１弄２之１號地下之１租賃2025-05-0715,000 元／月1,398.0 元／坪
臺北市士林區中正路３９９巷１弄５號租賃2025-04-1719,000 元／月1,035.0 元／坪
臺北市士林區中正路６３１號五樓租賃2025-04-0828,500 元／月770.0 元／坪
臺北市士林區中正路５８６巷４號二樓租賃2025-03-3116,000 元／月783.0 元／坪
臺北市士林區中正路４２５號三樓租賃2025-03-1715,000 元／月605.0 元／坪
臺北市士林區中正路３６５巷３２號４樓租賃2025-03-1611,300 元／月2,509.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 71 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

台北市士林區中正路租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 30 筆正數單價樣本，算術平均為 1,645.2 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。