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台北市士林區住宅大樓租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本409 筆
平均每坪租金1,591.3 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-15 00:00:00

最新成交紀錄

台北市士林區住宅大樓租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺北市士林區雨農路６４號四樓租賃2026-09-1545,000 元／月750.0 元／坪
臺北市士林區劍潭路６號七樓之３租賃2026-09-1131,500 元／月1,481.0 元／坪
臺北市士林區天玉街１３之２號１１樓租賃2026-09-09150,000 元／月1,716.0 元／坪
臺北市士林區基河路１２８號６樓之１６租賃2026-09-0413,000 元／月638.0 元／坪
臺北市士林區基河路１２８號八樓之１２租賃2026-09-0212,500 元／月615.0 元／坪
臺北市士林區基河路４０號九樓之７租賃2026-08-3013,000 元／月1,696.0 元／坪
臺北市士林區重慶北路四段２２２號十一樓之５租賃2026-08-2934,200 元／月1,392.0 元／坪
臺北市士林區中山北路六段１９５巷６號８樓之２租賃2026-08-2870,000 元／月1,260.0 元／坪
臺北市士林區基河路１２８號十樓之１８租賃2026-08-2713,800 元／月658.0 元／坪
臺北市士林區基河路４０號六樓之５租賃2026-08-2720,000 元／月1,739.0 元／坪
臺北市士林區環河北路三段２０３號七樓之２租賃2026-08-2539,000 元／月737.0 元／坪
臺北市士林區基河路３０號八樓之６租賃2026-08-2128,000 元／月1,917.0 元／坪
臺北市士林區中山北路六段１５７巷１１號１１樓之２租賃2026-08-2067,000 元／月1,524.0 元／坪
臺北市士林區中山北路六段１９５巷１５號７樓之１租賃2026-08-18162,000 元／月2,245.0 元／坪
臺北市士林區雨農路６４號七樓之１租賃2026-08-1750,000 元／月823.0 元／坪
臺北市士林區德行西路３６號十二樓之１３租賃2026-08-1526,500 元／月1,825.0 元／坪
臺北市士林區基河路１２８號十一樓之５租賃2026-08-1212,765 元／月1,574.0 元／坪
臺北市士林區重慶北路四段１０８號１４樓之３租賃2026-08-1265,000 元／月1,312.0 元／坪
臺北市士林區基河路１２８號１１樓之１７租賃2026-08-0719,000 元／月1,993.0 元／坪
臺北市士林區文林路７５８號七樓租賃2026-08-05106,000 元／月2,843.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 409 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台北市士林區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-01 至 2026-11-01，共有 179 筆正數單價樣本，算術平均為 1,586.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。