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台北市士林區住宅大樓租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本409 筆
平均每坪租金1,591.3 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-15 00:00:00

最新成交紀錄

台北市士林區住宅大樓租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺北市士林區忠義街６２號８樓租賃2025-10-23175,000 元／月1,931.0 元／坪
臺北市士林區環河北路３段１２７號３樓之１租賃2025-10-1732,500 元／月1,289.0 元／坪
臺北市士林區忠誠路二段２１巷２８號７樓租賃2025-10-1575,000 元／月1,931.0 元／坪
臺北市士林區德行東路１９０巷３０弄１４號六樓租賃2025-10-1365,000 元／月1,412.0 元／坪
臺北市士林區芝玉路一段１９７巷５號六樓租賃2025-10-1196,000 元／月1,977.0 元／坪
臺北市士林區基河路１６號９樓之３租賃2025-10-1040,000 元／月2,460.0 元／坪
臺北市士林區忠誠路二段１８０號十四樓租賃2025-10-07116,568 元／月1,868.0 元／坪
臺北市士林區中山北路六段４０５巷８８號十樓之１租賃2025-10-02115,507 元／月2,466.0 元／坪
臺北市士林區中山北路六段１９５巷１５號１１樓之２租賃2025-10-01217,500 元／月1,884.0 元／坪
臺北市士林區忠誠路二段１６８號一樓租賃2025-10-01100,000 元／月2,298.0 元／坪
臺北市士林區士東路２００巷６８號七樓租賃2025-09-3070,000 元／月1,660.0 元／坪
臺北市士林區中山北路六段３５巷１８號十四樓租賃2025-09-30150,000 元／月1,623.0 元／坪
臺北市士林區中山北路六段１９５巷８號十二樓之３租賃2025-09-2680,000 元／月1,851.0 元／坪
臺北市士林區承德路四段２９４之４號５樓租賃2025-09-2639,000 元／月965.0 元／坪
臺北市士林區延平北路六段３９２巷６號１０樓之１租賃2025-09-2419,000 元／月1,117.0 元／坪
臺北市士林區承德路四段３９之１號四樓租賃2025-09-2335,000 元／月853.0 元／坪
臺北市士林區 忠誠路二段１９６號８樓租賃2025-09-22220,600 元／月2,545.0 元／坪
臺北市士林區基河路１２８號１１樓之１６租賃2025-09-2215,000 元／月734.0 元／坪
臺北市士林區基河路１２８號１１樓之１２租賃2025-09-2213,000 元／月638.0 元／坪
臺北市士林區中山北路六段 １９５ 巷 １５ 號 ８ 樓之 １租賃2025-09-21145,000 元／月2,010.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 409 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台北市士林區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-03 至 2026-11-03，共有 179 筆正數單價樣本，算術平均為 1,586.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。