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台北市士林區住宅大樓租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本409 筆
平均每坪租金1,591.3 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-15 00:00:00

最新成交紀錄

台北市士林區住宅大樓租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺北市士林區士東路２６６巷１５弄３號１３樓租賃2025-09-19162,185 元／月1,732.0 元／坪
臺北市士林區基河路１２８號十樓之５租賃2025-09-1914,000 元／月1,719.0 元／坪
臺北市士林區忠誠路２段９８巷１號１２樓租賃2025-09-1765,000 元／月1,217.0 元／坪
臺北市士林區中山北路五段８２９巷４７號９樓租賃2025-09-15150,000 元／月1,550.0 元／坪
臺北市士林區基河路１６號９樓之６租賃2025-09-1535,000 元／月3,114.0 元／坪
臺北市士林區文林路４７２號九樓之１租賃2025-09-1327,400 元／月2,109.0 元／坪
臺北市士林區承德路四段１８５號５樓租賃2025-09-1135,100 元／月777.0 元／坪
臺北市士林區基河路１２８號九樓之１４租賃2025-09-0816,000 元／月1,881.0 元／坪
臺北市士林區重慶北路四段２２２號七樓之２租賃2025-09-0730,371 元／月1,385.0 元／坪
臺北市士林區基河路１６之２號三樓租賃2025-09-0639,561 元／月2,433.0 元／坪
臺北市士林區中正路４３２號１２樓租賃2025-09-0360,000 元／月1,230.0 元／坪
臺北市士林區中山北路五段７４６號５樓之３租賃2025-09-0270,000 元／月2,106.0 元／坪
臺北市士林區基河路４０號六樓之５租賃2025-09-0120,000 元／月1,739.0 元／坪
臺北市士林區大南路３２５號十樓之６租賃2025-08-2920,000 元／月1,620.0 元／坪
臺北市士林區基河路１６號９樓租賃2025-08-2865,000 元／月3,058.0 元／坪
臺北市士林區士東路２６６巷１５弄１號１０樓租賃2025-08-27175,000 元／月1,537.0 元／坪
臺北市士林區忠誠路二段１２號五樓租賃2025-08-2751,550 元／月850.0 元／坪
臺北市士林區基河路１２８號１０樓之１８租賃2025-08-2713,000 元／月618.0 元／坪
臺北市士林區基河路２４８之１號１０樓租賃2025-08-2179,101 元／月1,045.0 元／坪
臺北市士林區中山北路六段１９５巷１５號１８樓之２租賃2025-08-19210,936 元／月2,007.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 409 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台北市士林區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-03 至 2026-11-03，共有 179 筆正數單價樣本，算術平均為 1,586.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。