時登好房讓每一筆成交，成為買房的依據

台北市士林區住宅大樓租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本409 筆
平均每坪租金1,591.3 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-15 00:00:00

最新成交紀錄

台北市士林區住宅大樓租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺北市士林區忠誠路１段４８號７樓租賃2025-07-2783,000 元／月876.0 元／坪
臺北市士林區延平北路六段２１１號１０樓之２租賃2025-07-2755,000 元／月1,021.0 元／坪
臺北市士林區忠誠路二段１９２號７樓租賃2025-07-22135,540 元／月1,861.0 元／坪
臺北市士林區忠誠路二段１９２號９樓租賃2025-07-16137,758 元／月2,298.0 元／坪
臺北市士林區中山北路６段１５７巷１３號４樓之５租賃2025-07-1652,000 元／月1,263.0 元／坪
臺北市士林區忠義街 ６２ 號 ７ 樓租賃2025-07-15170,000 元／月1,874.0 元／坪
臺北市士林區忠誠路二段１９２號十六樓租賃2025-07-15124,360 元／月2,000.0 元／坪
臺北市士林區重慶北路四段２２２號三樓之６租賃2025-07-1415,600 元／月1,441.0 元／坪
臺北市士林區天母西路３號六樓之６租賃2025-07-0725,000 元／月1,008.0 元／坪
臺北市士林區中正路７１５號七樓租賃2025-07-0524,000 元／月731.0 元／坪
臺北市士林區中山北路六段２１２-３號８樓租賃2025-07-04115,000 元／月1,673.0 元／坪
臺北市士林區士商路１４９之２號８樓租賃2025-07-0486,200 元／月1,283.0 元／坪
臺北市士林區天母東路３６之５號４樓租賃2025-07-0270,000 元／月1,213.0 元／坪
臺北市士林區福國路５９號３樓租賃2025-06-30146,560 元／月1,570.0 元／坪
臺北市士林區中山北路六段１５７巷１１號七樓之６租賃2025-06-3075,000 元／月2,119.0 元／坪
臺北市士林區忠誠路二段９６號３樓租賃2025-06-3060,000 元／月1,028.0 元／坪
臺北市士林區天母西路５０巷１１號１１樓租賃2025-06-30136,140 元／月1,322.0 元／坪
臺北市士林區基河路１２８號７樓之６租賃2025-06-2717,800 元／月1,947.0 元／坪
臺北市士林區中正路６５５巷６號１４樓之２租賃2025-06-2742,000 元／月1,127.0 元／坪
臺北市士林區忠誠路一段１８號６樓之３租賃2025-06-25100,000 元／月1,841.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 409 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台北市士林區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-03 至 2026-11-03，共有 179 筆正數單價樣本，算術平均為 1,586.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。