時登好房讓每一筆成交，成為買房的依據

台北市士林區住宅大樓租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本409 筆
平均每坪租金1,591.3 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-15 00:00:00

最新成交紀錄

台北市士林區住宅大樓租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺北市士林區中山北路六段４０５巷６０號１０樓租賃2025-06-25205,000 元／月2,344.0 元／坪
臺北市士林區忠誠路二段１５４巷２０號９樓租賃2025-06-25160,000 元／月1,395.0 元／坪
臺北市士林區中山北路六段１９５巷１５號１７樓之２租賃2025-06-24230,000 元／月2,185.0 元／坪
臺北市士林區延平北路六段３９２巷６號六樓之８租賃2025-06-2322,000 元／月1,547.0 元／坪
臺北市士林區忠誠路一段１７１巷１２弄５號１２樓租賃2025-06-1185,000 元／月1,362.0 元／坪
臺北市士林區忠誠路１段５２號１４樓租賃2025-06-1172,000 元／月975.0 元／坪
臺北市士林區芝玉路二段６１巷８號六樓租賃2025-06-1166,000 元／月1,273.0 元／坪
臺北市士林區承德路四段３６０號十二樓租賃2025-06-1028,500 元／月866.0 元／坪
臺北市士林區天母東路７２號六樓租賃2025-06-1070,000 元／月1,544.0 元／坪
臺北市士林區重慶北路四段１０８號五樓之１租賃2025-06-0853,000 元／月949.0 元／坪
臺北市士林區劍潭路１６號３樓之５租賃2025-06-0624,000 元／月1,891.0 元／坪
臺北市士林區中正路６７０號十樓租賃2025-06-0526,000 元／月1,243.0 元／坪
臺北市士林區德行東路２５８號１２樓租賃2025-06-05170,000 元／月2,215.0 元／坪
臺北市士林區忠誠路二段１８０號２３樓租賃2025-06-03126,268 元／月2,106.0 元／坪
臺北市士林區忠誠路二段１８６號十一樓租賃2025-06-02190,155 元／月2,202.0 元／坪
臺北市士林區天母東路３２號十一樓租賃2025-06-0173,000 元／月1,326.0 元／坪
臺北市士林區基河路３０２號１２樓租賃2025-05-2882,274 元／月1,871.0 元／坪
臺北市士林區中山北路六段１５７巷１１號八樓之３租賃2025-05-2871,000 元／月2,126.0 元／坪
臺北市士林區中山北路七段１４巷２號十二樓租賃2025-05-2772,500 元／月1,412.0 元／坪
臺北市士林區忠誠路一段１７１巷１２弄１０號三樓租賃2025-05-2165,000 元／月1,114.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 409 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台北市士林區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-03 至 2026-11-03，共有 179 筆正數單價樣本，算術平均為 1,586.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。