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台北市松山區八德路三段租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本149 筆
平均每坪租金2,138.2 元／坪
成交資料期間2024-11-19 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00

八德路三段近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 72 筆。

平均成交單價
2,226.6 元／坪／月
最高成交單價
4,417.0 元／坪／月
最低成交單價
572.0 元／坪／月

近一年屋齡分布

  • 16–30 年：8 筆
  • 31 年以上：60 筆
  • 6–15 年：2 筆
  • 未提供：2 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

台北市松山區八德路三段租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺北市松山區八德路三段１９９巷１９號２樓之４租賃2026-03-1815,000 元／月1,302.0 元／坪
臺北市松山區八德路三段１５５巷２６弄１９號３樓租賃2026-03-1712,300 元／月4,099.0 元／坪
臺北市松山區八德路三段１５５巷２６弄１９號３樓租賃2026-03-1712,300 元／月4,099.0 元／坪
臺北市松山區八德路三段１２巷４弄３之１號四樓租賃2026-03-1715,000 元／月572.0 元／坪
臺北市松山區八德路三段１９９巷１９號四樓之６租賃2026-03-1339,500 元／月1,455.0 元／坪
臺北市松山區八德路三段１５８巷２０弄４０號７樓之７租賃2026-03-1216,000 元／月1,540.0 元／坪
臺北市松山區八德路三段７４巷１４弄１６號２樓租賃2026-03-1128,000 元／月1,726.0 元／坪
臺北市松山區八德路三段１５５巷２６弄１９號３樓租賃2026-03-0818,800 元／月3,759.0 元／坪
臺北市松山區八德路三段１５５巷２６弄１９號３樓租賃2026-03-0818,800 元／月3,759.0 元／坪
臺北市松山區八德路三段１８６號九樓之１０租賃2026-03-0240,000 元／月2,129.0 元／坪
臺北市松山區八德路三段１６５號９樓之５租賃2026-03-0150,000 元／月1,931.0 元／坪
臺北市松山區八德路三段１５８巷２０弄４０號三樓之２租賃2026-02-2516,000 元／月1,610.0 元／坪
臺北市松山區八德路三段１２巷６２弄７號２樓租賃2026-02-2532,000 元／月1,421.0 元／坪
臺北市松山區八德路三段８巷２９號五樓租賃2026-02-1232,200 元／月949.0 元／坪
臺北市松山區八德路三段１２巷５５之４號租賃2026-02-1032,000 元／月1,835.0 元／坪
臺北市松山區八德路三段２４７號８樓租賃2026-02-1036,000 元／月1,679.0 元／坪
臺北市松山區八德路三段１５８巷２０弄４０號２樓之９租賃2026-02-0617,000 元／月1,821.0 元／坪
臺北市松山區八德路三段１５５巷２６弄１９號３樓租賃2026-02-0515,800 元／月3,160.0 元／坪
臺北市松山區八德路三段１２巷６２弄９號三樓租賃2026-01-3031,200 元／月1,534.0 元／坪
臺北市松山區八德路三段１９９巷１０之１號四樓租賃2026-01-2733,000 元／月1,213.0 元／坪
臺北市松山區八德路三段１５５巷４弄２５號租賃2026-01-1962,578 元／月1,795.0 元／坪
臺北市松山區八德路三段８巷２９號五樓租賃2026-01-1432,200 元／月949.0 元／坪
臺北市松山區八德路三段１３９號租賃2026-01-12142,500 元／月2,192.0 元／坪
臺北市松山區八德路三段１２巷６３弄１３號２樓租賃2026-01-1214,000 元／月2,357.0 元／坪
臺北市松山區八德路三段１９９巷２１號六樓之１０租賃2026-01-0619,800 元／月1,385.0 元／坪
臺北市松山區八德路三段１２巷６３弄１３號２樓租賃2026-01-0213,500 元／月2,274.0 元／坪
臺北市松山區八德路三段１８６號七樓之１１租賃2026-01-0226,500 元／月2,390.0 元／坪
臺北市松山區八德路三段１８６號七樓之１租賃2025-12-2928,500 元／月2,823.0 元／坪
臺北市松山區八德路三段１２１之２號房屋地下層租賃2025-12-2631,858 元／月1,187.0 元／坪
臺北市松山區八德路三段１５５巷４弄３號３樓租賃2025-12-1534,000 元／月1,441.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 149 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

台北市松山區八德路三段租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 72 筆正數單價樣本，算術平均為 2,226.6 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。