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台北市松山區八德路三段租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本149 筆
平均每坪租金2,138.2 元／坪
成交資料期間2024-11-19 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00

八德路三段近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 72 筆。

平均成交單價
2,226.6 元／坪／月
最高成交單價
4,417.0 元／坪／月
最低成交單價
572.0 元／坪／月

近一年屋齡分布

  • 16–30 年：8 筆
  • 31 年以上：60 筆
  • 6–15 年：2 筆
  • 未提供：2 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

台北市松山區八德路三段租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺北市松山區八德路三段１２巷４弄１１號３樓租賃2025-12-1528,500 元／月952.0 元／坪
臺北市松山區八德路三段１２巷６３弄１３號２樓租賃2025-12-1214,250 元／月2,400.0 元／坪
臺北市松山區八德路三段１２巷１６弄２１號２樓租賃2025-12-1233,000 元／月1,048.0 元／坪
臺北市松山區八德路三段１２巷５７弄３８號租賃2025-12-1162,000 元／月2,099.0 元／坪
臺北市松山區八德路三段１５５巷２號租賃2025-12-1079,645 元／月2,179.0 元／坪
臺北市松山區八德路三段２４７號４樓之２租賃2025-12-0530,000 元／月1,355.0 元／坪
臺北市松山區八德路三段１２巷６３弄１３號２樓租賃2025-12-0214,000 元／月2,357.0 元／坪
臺北市松山區八德路三段１２巷５３弄１２號４樓租賃2025-12-0114,800 元／月4,076.0 元／坪
臺北市松山區八德路三段１０６巷１號５樓之５租賃2025-11-2818,000 元／月1,593.0 元／坪
臺北市松山區八德路三段１５５巷２６弄２１號３樓租賃2025-11-2211,600 元／月3,488.0 元／坪
臺北市松山區八德路三段１２巷５弄６號６樓租賃2025-11-1916,000 元／月3,527.0 元／坪
臺北市松山區八德路三段１９９巷２１號七樓之１租賃2025-11-1320,235 元／月2,179.0 元／坪
臺北市松山區八德路三段２０號七樓之２租賃2025-11-07160,000 元／月1,881.0 元／坪
臺北市松山區八德路三段２２５號７樓之２租賃2025-11-0717,000 元／月1,481.0 元／坪
臺北市松山區八德路三段１５８巷７弄２７號租賃2025-11-0616,246 元／月2,707.0 元／坪
臺北市松山區八德路三段１２巷５１弄２５號１樓租賃2025-10-27100,000 元／月2,483.0 元／坪
臺北市松山區八德路三段１０６巷１號６樓租賃2025-10-2232,000 元／月1,815.0 元／坪
臺北市松山區八德路三段１２巷５１弄３１號二樓租賃2025-10-2135,000 元／月985.0 元／坪
臺北市松山區八德路三段１５５巷４弄４號三樓租賃2025-10-1427,000 元／月1,015.0 元／坪
臺北市松山區八德路三段１９９巷１９號４樓之３租賃2025-10-1353,000 元／月2,598.0 元／坪
臺北市松山區八德路三段１５５巷２１號３樓租賃2025-09-2640,000 元／月1,045.0 元／坪
臺北市松山區八德路三段１５５巷４弄１５號２樓租賃2025-09-2437,000 元／月1,183.0 元／坪
臺北市松山區八德路三段１２巷１６弄５號六樓之１租賃2025-09-1116,000 元／月1,081.0 元／坪
臺北市松山區八德路三段１５５巷４弄３３號四樓租賃2025-09-0529,000 元／月876.0 元／坪
臺北市松山區八德路３段１２巷７０弄１６號３樓租賃2025-09-0434,000 元／月1,041.0 元／坪
臺北市松山區八德路三段１５８巷７弄２７號租賃2025-09-0220,000 元／月1,223.0 元／坪
臺北市松山區八德路三段１９９巷８之１號四樓租賃2025-08-1931,000 元／月1,140.0 元／坪
臺北市松山區八德路三段１０６巷１號１０樓之８租賃2025-08-1416,000 元／月1,990.0 元／坪
臺北市松山區八德路三段９９巷４弄２０之１號３樓租賃2025-07-3015,000 元／月559.0 元／坪
臺北市松山區八德路三段１５８巷８弄２０號５樓租賃2025-07-1814,700 元／月4,417.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 149 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

台北市松山區八德路三段租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 72 筆正數單價樣本，算術平均為 2,226.6 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。