時登好房讓每一筆成交，成為買房的依據

台北市文山區木新路二段租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本77 筆
平均每坪租金1,002.2 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-11 00:00:00

木新路二段近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 36 筆。

平均成交單價
1,019.8 元／坪／月
最高成交單價
2,132.0 元／坪／月
最低成交單價
579.0 元／坪／月

近一年屋齡分布

  • 16–30 年：12 筆
  • 31 年以上：23 筆
  • 未提供：1 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

台北市文山區木新路二段租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺北市文山區木新路二段２９號１２樓租賃2026-09-1115,000 元／月988.0 元／坪
臺北市文山區木新路２段１５８巷１弄１６號４樓租賃2026-09-0917,000 元／月678.0 元／坪
臺北市文山區木新路２段１５８巷１弄１６號５樓租賃2026-09-0415,000 元／月694.0 元／坪
臺北市文山區木新路二段２６０號租賃2026-08-2134,000 元／月1,302.0 元／坪
臺北市文山區木新路二段１１１巷６弄１號二樓租賃2026-07-1833,000 元／月612.0 元／坪
臺北市文山區木新路二段２１８巷８號租賃2026-07-1735,000 元／月1,220.0 元／坪
臺北市文山區木新路二段６２號四樓租賃2026-07-1520,000 元／月579.0 元／坪
臺北市文山區木新路二段３９號１１樓租賃2026-07-1417,000 元／月1,666.0 元／坪
臺北市文山區木新路二段３１號十樓租賃2026-07-1329,600 元／月1,107.0 元／坪
臺北市文山區木新路二段３１號１０樓租賃2026-07-1332,000 元／月1,200.0 元／坪
臺北市文山區木新路二段２５０號二樓租賃2026-07-0424,000 元／月800.0 元／坪
臺北市文山區木新路二段１６１巷３號４樓租賃2026-07-0127,000 元／月919.0 元／坪
臺北市文山區木新路二段１１１巷６弄２５號五樓租賃2026-05-0825,000 元／月727.0 元／坪
臺北市文山區木新路二段１５之２號８樓租賃2026-05-0610,000 元／月1,098.0 元／坪
臺北市文山區木新路二段１７號８樓租賃2026-05-0620,000 元／月1,306.0 元／坪
臺北市文山區木新路二段４３巷１２號地下之７租賃2026-04-2213,500 元／月1,121.0 元／坪
臺北市文山區木新路二段１５８巷１弄４號五樓租賃2026-03-2526,000 元／月1,203.0 元／坪
臺北市文山區木新路二段１１１巷６弄２３號５樓租賃2026-03-1823,000 元／月800.0 元／坪
臺北市文山區木新路二段１６１巷６弄２０號租賃2026-03-0635,000 元／月1,210.0 元／坪
臺北市文山區木新路二段６９巷１１弄１號４樓租賃2026-03-0431,200 元／月988.0 元／坪
臺北市文山區木新路二段１３號五樓租賃2026-03-0322,000 元／月1,438.0 元／坪
臺北市文山區木新路二段１６１巷２４弄８號５樓租賃2026-02-2343,000 元／月714.0 元／坪
臺北市文山區木新路二段２６１號二樓租賃2026-02-0720,000 元／月625.0 元／坪
臺北市文山區木新路二段１７９號四樓租賃2026-02-0628,000 元／月764.0 元／坪
臺北市文山區木新路二段２１３號四樓租賃2026-01-2425,000 元／月985.0 元／坪
臺北市文山區木新路二段２２０號租賃2026-01-1388,000 元／月2,132.0 元／坪
臺北市文山區木新路二段１６１巷２號４樓之３租賃2026-01-0833,000 元／月1,131.0 元／坪
臺北市文山區木新路二段１１之１號４樓租賃2026-01-0615,500 元／月1,702.0 元／坪
臺北市文山區木新路二段１１２號五樓租賃2025-12-2224,500 元／月740.0 元／坪
臺北市文山區木新路２段４３巷１７號８樓租賃2025-12-1532,000 元／月635.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 77 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

台北市文山區木新路二段租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 36 筆正數單價樣本，算術平均為 1,019.8 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。