台北市文山區木新路二段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 36 筆正數單價樣本，算術平均為 1,019.8 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市文山區木新路二段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本77 筆
平均每坪租金1,002.2 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-11 00:00:00
木新路二段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 36 筆。
- 平均成交單價
- 1,019.8 元／坪／月
- 最高成交單價
- 2,132.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 579.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：12 筆
- 31 年以上：23 筆
- 未提供：1 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市文山區木新路二段２９９巷１弄２號二樓 | 租賃 | 2025-12-10 | 28,000 元／月 | 866.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區木新路二段１１１巷６弄１８號２樓 | 租賃 | 2025-12-10 | 22,500 元／月 | 780.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區木新路二段４３巷１０號９樓 | 租賃 | 2025-12-04 | 27,500 元／月 | 992.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區木新路二段１５之２號八樓 | 租賃 | 2025-11-24 | 9,000 元／月 | 985.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區木新路二段１７號八樓 | 租賃 | 2025-11-24 | 19,000 元／月 | 1,243.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區木新路二段１８０號３樓 | 租賃 | 2025-11-21 | 19,500 元／月 | 764.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區木新路二段１９７號二樓 | 租賃 | 2025-11-07 | 20,500 元／月 | 922.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區木新路二段１１４號２樓 | 租賃 | 2025-10-16 | 25,000 元／月 | 754.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區木新路二段１１之２號２樓 | 租賃 | 2025-10-15 | 14,000 元／月 | 1,534.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區木新路二段１０１號五樓 | 租賃 | 2025-09-15 | 15,000 元／月 | 410.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區木新路二段１１１巷６弄１號二樓 | 租賃 | 2025-09-10 | 33,000 元／月 | 612.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區木新路二段２１８巷１４號５樓 | 租賃 | 2025-09-10 | 25,000 元／月 | 1,078.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區木新路２段１５８巷１弄１６號５樓 | 租賃 | 2025-09-03 | 15,000 元／月 | 694.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區木新路２段１５８巷１弄１６號４樓 | 租賃 | 2025-09-03 | 17,000 元／月 | 678.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區木新路二段１１號四樓 | 租賃 | 2025-08-30 | 16,000 元／月 | 1,031.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區木新路二段２９號十二樓 | 租賃 | 2025-08-28 | 15,000 元／月 | 988.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區木新路二段１６０號４樓 | 租賃 | 2025-08-12 | 25,500 元／月 | 1,074.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區木新路二段６２號四樓 | 租賃 | 2025-07-24 | 19,000 元／月 | 552.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區木新路二段１６１巷１９弄７號十樓 | 租賃 | 2025-07-04 | 25,000 元／月 | 704.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區木新路二段１６１巷３號四樓 | 租賃 | 2025-07-01 | 27,000 元／月 | 919.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區木新路二段１６１巷４號 | 租賃 | 2025-06-30 | 35,000 元／月 | 1,012.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區木新路二段２５０號二樓 | 租賃 | 2025-06-22 | 23,000 元／月 | 767.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區木新路二段１８７號二樓 | 租賃 | 2025-06-18 | 30,000 元／月 | 1,260.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區木新路二段２１８巷３９號５樓 | 租賃 | 2025-06-12 | 27,000 元／月 | 955.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區木新路二段３３號１４樓 | 租賃 | 2025-05-16 | 15,000 元／月 | 731.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區木新路二段６號四樓 | 租賃 | 2025-05-10 | 23,000 元／月 | 860.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區木新路二段４３巷２１號 | 租賃 | 2025-05-05 | 20,000 元／月 | 1,693.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區木新路二段１１１巷６弄２５號五樓 | 租賃 | 2025-04-17 | 24,000 元／月 | 698.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區木新路二段４３巷１２號地下之７ | 租賃 | 2025-03-29 | 13,500 元／月 | 1,121.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區木新路二段１５８巷１弄４號五樓 | 租賃 | 2025-03-22 | 25,000 元／月 | 1,157.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 77 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。