台北市文山區福興路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 49 筆正數單價樣本，算術平均為 977.6 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市文山區福興路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本109 筆
平均每坪租金968.1 元／坪
成交資料期間2024-11-13 00:00:00 ～ 2026-09-23 00:00:00
福興路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 49 筆。
- 平均成交單價
- 977.6 元／坪／月
- 最高成交單價
- 2,079.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 562.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：29 筆
- 31 年以上：20 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市文山區福興路９０號三樓之１ | 租賃 | 2026-09-23 | 19,000 元／月 | 1,140.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區福興路９５巷５３號八樓之１ | 租賃 | 2026-09-19 | 26,000 元／月 | 1,299.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區福興路９２號二樓 | 租賃 | 2026-09-14 | 18,000 元／月 | 562.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區福興路８２巷４號５樓 | 租賃 | 2026-09-12 | 30,000 元／月 | 906.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區福興路８２巷５弄１１號４樓 | 租賃 | 2026-09-05 | 24,000 元／月 | 866.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區福興路５７號４樓 | 租賃 | 2026-08-31 | 30,000 元／月 | 909.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區福興路９５巷５３號四樓之１ | 租賃 | 2026-08-28 | 18,700 元／月 | 936.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區福興路６３巷４弄１１之７號２樓 | 租賃 | 2026-08-27 | 30,000 元／月 | 777.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區福興路８２巷１弄１０號５樓 | 租賃 | 2026-08-07 | 25,000 元／月 | 856.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區福興路１０８之２號二樓 | 租賃 | 2026-08-06 | 25,300 元／月 | 876.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區福興路６３巷４弄１１之１號 | 租賃 | 2026-07-09 | 32,000 元／月 | 1,134.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區福興路８２巷６弄２號三樓 | 租賃 | 2026-07-09 | 19,900 元／月 | 569.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區福興路６３巷４弄１１之５號五樓 | 租賃 | 2026-07-01 | 31,000 元／月 | 734.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區福興路６３巷４弄１１之５號二樓 | 租賃 | 2026-07-01 | 31,000 元／月 | 734.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區福興路８１號３樓 | 租賃 | 2026-05-09 | 19,900 元／月 | 664.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區福興路６０巷１０弄２號２樓 | 租賃 | 2026-04-30 | 19,900 元／月 | 648.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區福興路１００之２號９樓 | 租賃 | 2026-04-29 | 26,000 元／月 | 1,226.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區福興路４６巷２弄６號 | 租賃 | 2026-04-21 | 20,000 元／月 | 1,266.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區福興路６３巷４弄１１之９號８樓 | 租賃 | 2026-04-20 | 17,500 元／月 | 750.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區福興路１０６巷２８弄５號十二樓 | 租賃 | 2026-04-16 | 28,311 元／月 | 1,342.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區福興路９０號地下層 | 租賃 | 2026-04-08 | 26,000 元／月 | 919.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區福興路３４號 | 租賃 | 2026-04-07 | 45,000 元／月 | 2,079.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區福興路４巷６弄２５號三樓 | 租賃 | 2026-03-20 | 25,000 元／月 | 790.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區福興路９５巷３３號九樓 | 租賃 | 2026-03-19 | 25,000 元／月 | 939.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區福興路９３之１號３樓 | 租賃 | 2026-03-15 | 23,000 元／月 | 962.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區福興路６３巷４弄１１之７號７樓 | 租賃 | 2026-03-12 | 28,000 元／月 | 724.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區福興路６３巷４弄１１之９號２樓 | 租賃 | 2026-03-10 | 17,336 元／月 | 744.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區福興路９６號４樓 | 租賃 | 2026-03-06 | 13,000 元／月 | 1,164.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區福興路９５巷３１號９樓之１ | 租賃 | 2026-02-09 | 13,500 元／月 | 1,540.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區福興路４巷６弄２２號二樓 | 租賃 | 2026-02-07 | 25,000 元／月 | 780.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 109 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。