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台北市文山區福興路租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本109 筆
平均每坪租金968.1 元／坪
成交資料期間2024-11-13 00:00:00 ～ 2026-09-23 00:00:00

福興路近一年成交統計

成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 49 筆。

平均成交單價
977.6 元／坪／月
最高成交單價
2,079.0 元／坪／月
最低成交單價
562.0 元／坪／月

近一年屋齡分布

  • 16–30 年：29 筆
  • 31 年以上：20 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

台北市文山區福興路租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺北市文山區福興路７８巷２０弄２９號４樓租賃2026-02-0519,500 元／月592.0 元／坪
臺北市文山區福興路１００之１號６樓租賃2026-02-0425,000 元／月1,180.0 元／坪
臺北市文山區福興路６３巷４弄１１之９號４樓租賃2026-01-2219,500 元／月836.0 元／坪
臺北市文山區福興路１０８之６號七樓租賃2026-01-2130,000 元／月866.0 元／坪
臺北市文山區福興路９５巷３９號七樓租賃2026-01-2128,000 元／月1,058.0 元／坪
臺北市文山區福興路９６號５樓之２租賃2026-01-2016,000 元／月1,418.0 元／坪
臺北市文山區福興路９５巷３１號６樓之１租賃2026-01-1310,400 元／月1,187.0 元／坪
臺北市文山區福興路６３巷４弄２４號５樓租賃2026-01-1321,500 元／月1,068.0 元／坪
臺北市文山區福興路７８巷２０弄４７號５樓租賃2026-01-1225,000 元／月1,088.0 元／坪
臺北市文山區福興路６３巷４弄１１之１４號４樓租賃2026-01-1018,000 元／月830.0 元／坪
臺北市文山區福興路５７號四樓租賃2025-12-2630,000 元／月909.0 元／坪
臺北市文山區福興路１００之２號９樓租賃2025-12-1726,600 元／月1,256.0 元／坪
臺北市文山區福興路８２巷６弄１４號５樓租賃2025-12-1622,500 元／月658.0 元／坪
臺北市文山區福興路９８號３樓之４租賃2025-12-1222,000 元／月1,686.0 元／坪
臺北市文山區福興路１９號五樓租賃2025-12-0922,500 元／月1,041.0 元／坪
臺北市文山區福興路６２號５樓之４租賃2025-12-0822,500 元／月836.0 元／坪
臺北市文山區福興路８２巷１弄１５號四樓租賃2025-11-2325,000 元／月936.0 元／坪
臺北市文山區福興路６３巷４弄１１之１０號７樓租賃2025-11-1417,000 元／月777.0 元／坪
臺北市文山區福興路１０８之２號二樓租賃2025-11-1424,500 元／月846.0 元／坪
臺北市文山區福興路８２巷１２號２樓租賃2025-11-1123,000 元／月770.0 元／坪
臺北市文山區福興路６３巷４弄１１之１０號８樓租賃2025-11-1117,000 元／月777.0 元／坪
臺北市文山區福興路６３巷４弄１１之１０號５樓租賃2025-11-0618,000 元／月823.0 元／坪
臺北市文山區福興路６３巷４弄１１之１０號６樓租賃2025-10-2817,000 元／月777.0 元／坪
臺北市文山區福興路９０號３樓之１租賃2025-10-1719,000 元／月1,140.0 元／坪
臺北市文山區福興路６３巷４弄１１之１號８樓租賃2025-10-1124,500 元／月1,121.0 元／坪
臺北市文山區福興路６３巷４弄１１之１１號５樓租賃2025-10-0819,900 元／月909.0 元／坪
臺北市文山區福興路９５巷３５號２樓之１租賃2025-09-0512,000 元／月1,372.0 元／坪
臺北市文山區福興路８２巷５弄１１號四樓租賃2025-08-1824,000 元／月866.0 元／坪
臺北市文山區福興路９５巷５３號四樓之１租賃2025-08-1518,700 元／月936.0 元／坪
臺北市文山區福興路６３巷４弄１１之７號２樓租賃2025-08-1430,000 元／月777.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 109 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

台北市文山區福興路租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 49 筆正數單價樣本，算術平均為 977.6 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。