台北市文山區福興路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 49 筆正數單價樣本，算術平均為 977.6 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市文山區福興路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本109 筆
平均每坪租金968.1 元／坪
成交資料期間2024-11-13 00:00:00 ～ 2026-09-23 00:00:00
福興路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 49 筆。
- 平均成交單價
- 977.6 元／坪／月
- 最高成交單價
- 2,079.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 562.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：29 筆
- 31 年以上：20 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市文山區福興路８２巷１弄１０號５樓 | 租賃 | 2025-08-08 | 25,000 元／月 | 856.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區福興路８２巷６弄２號三樓 | 租賃 | 2025-07-24 | 19,900 元／月 | 569.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區福興路８１之２號三樓 | 租賃 | 2025-07-14 | 19,900 元／月 | 1,223.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區福興路９０號地下層 | 租賃 | 2025-07-10 | 26,000 元／月 | 919.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區福興路４巷７弄２２號三樓 | 租賃 | 2025-07-08 | 26,000 元／月 | 919.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區福興路６３巷４弄１１之５號五樓 | 租賃 | 2025-06-24 | 30,000 元／月 | 711.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區福興路６３巷４弄１１之５號二樓 | 租賃 | 2025-06-24 | 30,000 元／月 | 711.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區福興路７８巷４號２樓 | 租賃 | 2025-06-19 | 30,000 元／月 | 975.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區福興路９５巷５３號八樓之１ | 租賃 | 2025-06-17 | 25,000 元／月 | 1,250.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區福興路９５巷４７號９樓之１ | 租賃 | 2025-06-15 | 23,400 元／月 | 1,170.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區福興路６３巷４弄１１之９號３樓 | 租賃 | 2025-06-12 | 19,500 元／月 | 836.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區福興路８２巷４號５樓 | 租賃 | 2025-05-24 | 30,000 元／月 | 906.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區福興路７８巷２０弄２９號三樓 | 租賃 | 2025-05-23 | 19,500 元／月 | 592.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區福興路８１號３樓 | 租賃 | 2025-05-22 | 19,900 元／月 | 664.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區福興路８２巷７弄９號四樓 | 租賃 | 2025-05-08 | 15,000 元／月 | 688.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區福興路６０巷１０弄２號二樓 | 租賃 | 2025-04-29 | 19,900 元／月 | 648.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區福興路８２巷１弄５號４樓 | 租賃 | 2025-04-25 | 15,000 元／月 | 364.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區福興路４６巷２弄６號 | 租賃 | 2025-04-22 | 20,000 元／月 | 1,266.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區福興路１０６巷２８弄５號十二樓 | 租賃 | 2025-04-17 | 28,000 元／月 | 1,326.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區福興路４６巷２弄１１號三樓 | 租賃 | 2025-04-15 | 17,500 元／月 | 1,736.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區福興路１００之２號９樓 | 租賃 | 2025-04-15 | 26,600 元／月 | 1,256.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區福興路６３巷４弄１１之９號８樓 | 租賃 | 2025-03-27 | 17,500 元／月 | 750.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區福興路４巷６弄２５號三樓 | 租賃 | 2025-03-26 | 25,000 元／月 | 790.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區福興路６３巷４弄２４號５樓之１ | 租賃 | 2025-03-26 | 18,000 元／月 | 952.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區福興路９３之１號３樓 | 租賃 | 2025-03-18 | 23,000 元／月 | 962.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區福興路７８巷２０弄２９號四樓 | 租賃 | 2025-03-17 | 19,500 元／月 | 592.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區福興路７８巷２０弄２９號五樓 | 租賃 | 2025-03-13 | 19,500 元／月 | 592.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區福興路６３巷４弄１１之９號２樓 | 租賃 | 2025-03-04 | 18,500 元／月 | 793.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區福興路９６號４樓 | 租賃 | 2025-02-26 | 13,000 元／月 | 1,164.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區福興路１００之１號６樓 | 租賃 | 2025-02-24 | 25,000 元／月 | 1,180.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 109 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。